Дело № 2-1767/2024 УИД 64RS0004-01-2024-001239-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 года город Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

прокурора – Лобачевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, обязании освободить земельный участок, не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская 

<

адрес> обязать освободить земельный участок и не чинить препятствие истцу в пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указано, что из материалов проверки о преступлении КУСП: № от 07 сентября 2023 года и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 15 сентября 2023 года следует, что ФИО4 проживает с 2005 года по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный дом ей достался от родственников, которые ранее проживали по вышеуказанному адресу, а после по родственному без какого-либо договора, разрешили проживать ФИО4 Самовольно в данный дом она не заселялась. По данному дому она оплачивает все коммунальные услуги и вместе с ней проживает её муж ФИО3

Решением Балаковского районного суда Саратовской области по делу № от 4 декабря 2023 года исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Истец ФИО2 извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя истца ФИО1, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, направил возражения (том 1, лист дела 34), в котором просил в иске отказать.

Третье лицо администрация Новоелюзанского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки суду неизвестны, об отложении не ходатайствовал. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего заявленные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Решением Балаковского районного суда Саратовской области по гражданскому делу № от 4 декабря 2023 года исковые требования ФИО2 о выселении из жилого дома и освобождении незаконного используемого земельного участка удовлетворены (том 1, листы дела 47-51).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда решением Балаковского районного суда Саратовской области от 4 декабря 2023 года оставлено без изменения (том 1, листы дела 52-53).

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (том 1, листы дела 29-30, 31-32).

Судом установлено, что в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО4 и ее супруг ФИО3

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО2 направлял ФИО3 требование о выселении (том 1, лист дела 54).

Ответчик ФИО3 не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2 по адресу: Саратовская 

<

адрес>, его согласие собственника на проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельств, свидетельствующих о наличии права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника ФИО2 у ответчик ФИО3 не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 в полном объеме, ФИО3, подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, поскольку не имеется законных оснований для проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а соответственно, пользоваться земельным участком, поэтому исковые требования об обязанности ответчика ФИО3 освободить земельный участок и не чинить препятствие истцу ФИО2 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения судом, обязывающего ответчика совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит разумным и достаточным срок, для освобождения ФИО3 земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в соответствии со статьей 206 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей (том 1, лист дела 15).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, обязании освободить земельный участок, не чинить препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан 4 марта 2011 года отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, освободить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, не чинить препятствий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балаково расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 10 июня 2024 года.

Судья А.А. Гордеев