РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 12 августа 2025 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Бекешевой С.И.,

с участием: истца по первоначальному исковому заявлению – ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1,

представителя истцов по первоначальному исковому заявлению – ответчиков по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя истца по первоначальному исковому заявлению – ответчика по встречному исковому заявлению ФИО2 – ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителей ответчика по первоначальному исковому заявлению – истца по встречному исковому заявлению ИП ФИО5 – ФИО6, ФИО7, действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ.,

№ от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 

<

>, ФИО8 

<

> к индивидуальному предпринимателю ФИО5 

<

> о взыскании неустойки по договору подряда, встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО5 

<

> к Криворучно 

<

>, ФИО8 

<

> о расторжении договора подряда на строительство жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО5 о взыскании неустойки по договору подряда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ИП ФИО5 был заключен договор подряда на строительство жилого дома № на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 1.1 договора подряда на строительство жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчиков строительство одноэтажного индивидуального жилого дома площадью 129 кв.м, а Заказчики обязуются принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. Строительство дома было начато ДД.ММ.ГГГГ Срок выполнения работ (строительство дома) согласно пункту 4 Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 290 календарных дней с момента начала выполнения работ, начало работ ДД.ММ.ГГГГ., окончание работ ДД.ММ.ГГГГ Однако в указанные в договоре подряда сроки Подрядчик свою работу не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ в их адрес были направлены уведомления, с просьбой явиться для подписания Дополнительного соглашения, так как Подрядчик в установленный договором срок свою работу не выполнил и хотел продлить срок выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ. Причиной невыполнения в срок, предусмотренный договором подряда, по мнению ответчика, послужили трудности в поставке строительных материалов и дефицит рабочей силы в Красноярском районе Астраханской области. 

ДД.ММ.ГГГГ. они направили в адрес Ответчика ответ, согласно которому отказались от подписания дополнительного соглашения. 

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик направил в Красноярский районный суд Астраханской области исковое заявление о понуждении их заключить с ИП ФИО5 дополнительное соглашение, однако, впоследствии от заявленных исковых требований отказался.

В нарушение норм действующего договора подряда, а также норм действующего законодательства Российской Федерации ИП ФИО5 не были выполнены в срок работы, предусмотренные вышеуказанным договором.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. работы, предусмотренные заключенным договором подряда, ответчиком не были выполнены. В связи с указанными выше обстоятельствами ими в адрес ответчика была направлена претензия на ненадлежащее исполнение договора, а также требование выплатить неустойку в связи с нарушениями сроков выполнения подрядных работ. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был направлен ответ на претензию, согласно которому подрядчик самовольно продлил себе срок сдачи объекта без согласия истцов, а также отказался выплачивать неустойку.

Сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за 148 дней составляет 8260 рублей из расчета: 5114100 х 3 % = 153 423 рубля (3 % от общей суммы договора), 153 423 рубля х 148 дней = 252706604 рубля, что превышает максимальную сумму пени за каждый день просрочки.

Таким образом, сумма пени, предъявляемая к взысканию, составляет 5114100 рублей.

В связи с чем, просят взыскать в свою пользу с ИП ФИО5 неустойку (пени) в размере 5114100 рублей, штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя.

Индивидуальный предприниматель ФИО5 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о расторжении договора подряда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ подрядчик направил в адрес заказчика уведомление о расторжении договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с отказом заказчика от подписания дополнительного соглашения о продлении срока сдачи работ по указанному договору подряда, понимая, что в предусмотренные договором сроки выполнить принятое на себя обязательство по договору для подрядчика не представляется возможным. Одновременно, подрядчик уведомил заказчика о готовности произвести возврат денежных средств в размере 623195 рублей за невыполненные подрядчиком работы. На подписание соглашения о расторжении договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № заказчик был приглашен на ДД.ММ.ГГГГ на 12.00 часов. Однако последний для подписания соглашения о расторжении договора подряда не явился. С момента реализации права требования о расторжении договора сторона, заявившая данное требование, считается утратившей интерес к дальнейшему исполнению условий договора, а договор – прекратившим свое действие.

В связи с чем, просит расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, расположенном по адресу: Астраханская 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Истец по первоначальному исковому заявлению – ответчик по встречному исковому заявлению ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО3, ФИО4

Представители истцов ФИО2, ФИО1 – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований просили отказать, полагая, что законных оснований для расторжения договора подряда не имеется.

Представители ответчика ИП ФИО5 – ФИО6, ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, встречное исковое заявление просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ИП ФИО5 не выполнил свои обязательства в срок по независящим от него обязательствам в связи с отсутствием поставок и удорожанием строительных материалов. Истцы же, напротив, свои обязательства по перечислению всех денежных средств не исполнили, сумма средств материнского капитала была перечислена гораздо позже.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426 ГК РФ).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу пункта 1 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 и ответчиком индивидуальным предпринимателем ФИО5 был заключен договор подряда № на строительство жилого дома.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчиков строительство одноэтажного индивидуального жилого дома площадью 129 кв.м, а Заказчики обязуются принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. Строительство жилого дома осуществляется на земельном участке, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 811 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и не жилых строений. Земельный участок будет принадлежать Заказчикам на праве общей совместной собственности, после совершения сделки купли-продажи земельного участка с ФИО9

В соответствии с пунктом 2.1 Подрядчик обязан приступить к работе в сроки, установленные в пункте 4.1 настоящего Договора.

Согласно пункту 4.1 Подрядчик приступает к выполнению в работ в течение трех рабочих недель с момента получения денежных средств от Заказчиков согласно пункту 7 настоящего Договора.

Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет 290 календарных дней с момента начала выполнения работ, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего договора (начало работ ДД.ММ.ГГГГ., окончание работ ДД.ММ.ГГГГ.) (п. 4.2 Договора).

За выполненные Подрядчиком работы по настоящему Договору Заказчики выплачивают денежную сумму в размере 5114100 рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит (пункт 5.1 Договора).

В соответствии с пунктом 6.1 Договора Подрядчик проинформирован Заказчиками, что оплата за строительные работы, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, оплачиваются Заказчиками за счет:

а) целевых кредитных средств в сумме 4086165 рублей 90 копеек, предоставленных ПАО «Сбербанк России» заемщику ФИО2 на строительство жилого дома по кредитному договору №, заключенному в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и заемщиком ФИО2 на срок 360 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита под 6,0 % годовых. Иные условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором. Денежные средства по Кредитному договору предоставляются для оплаты строительных работ, указанных в п. 1.1 настоящего договора;

б) часть стоимости Объекта в сумме 775628 рублей 25 копеек в счет оплаты строительства объекта недвижимости (жилого дома) в качестве первоначального взноса при получении кредита выплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Астраханской области, решением за № от ДД.ММ.ГГГГ в безналичном порядке перечислением на расчетный (банковский) счет Подрядчика;

в) часть стоимости строительных работ в сумме 252305 рублей 85 копеек оплачивается Заказчиками за счет собственных средств, наличными денежными средствами, в качестве первоначального взноса, до подписания Договора подряда.

Согласно пунктам 7.1, 7.1.1, 7.1.2, 7.1.3, 7.2, 7.3 расчеты по оплате строительных работ в размере 5114100 рублей производятся в следующем порядке. Расчеты по оплате строительных работ в сумме 4086165 рублей 90 копеек производятся в безналичном порядке. 

Перечисление денежных средств Подрядчику в счет оплаты стоимости строительных работ осуществляется после подписания Договора подряда по поручению Заемщика ФИО2, в сумме 4 086165 рублей 90 копеек. 

Перечисление денежных средств Подрядчику в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора подряда. 

Часть стоимости Объекта в сумме 775628 рублей 25 копеек в счет оплаты строительства объекта недвижимости (жилого дома) в качестве первоначального взноса при получении кредита выплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Астраханской области решением за № от ДД.ММ.ГГГГ. в безналичном порядке перечислением на расчетный (банковский) счет Подрядчика. 

Денежные средства в 252305 рублей 85 копеек оплачиваются Заказчиками за счет собственных средств, наличными денежными средствами до подписания Договора подряда.

Пунктами 8.1, 8.2, 8.3 Договора подряда предусмотрено, что окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается обеими сторонами в течение двух рабочих дней после окончания работ, о которых Подрядчик уведомляет Заказчиков в письменном виде. В случае необоснованного отказа от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ (без предъявления претензий по качеству и объему работ) со стороны Заказчиков, Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются. Регистрация права собственности на Объект Заказчиками без подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ подтверждает факт выполненных работ и передачи Заказчикам Объекта.

В соответствии с пунктами 11.1, 11.2, 11.3 Договора подряда стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы. Непреодолимой силой признаются стихийные бедствия и следующие события: война и военные действия, эпидемии, пандемии, пожар, издание органом государственной власти или управления акта, в результате которого исполнения обязательства становится невозможным или экономически нецелесообразным, другие события и обстоятельства, которые компетентные органы признают и объявят случаями непреодолимой силы, в том числе резкий рост цен на строительные материалы, обесценивание национальной валюты, девальвация национальной валюты и резких колебаний курса валют.

Из материалов дела следует, что во исполнение обязательств по договору подряда на строительство жилого домка от ДД.ММ.ГГГГ истцами ФИО2, ФИО1 произведены оплаты на общую сумму 5114 100 рублей, что подтверждается чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., кассовым чеком.

Вопреки доводам представителей ответчика, пунктом 7.2. договора подряда срок перечисления суммы 775628,25 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала не установлен, в связи с чем, ссылку представителей ответчика на позднее перечисления указанных денежных средств суд находит несостоятельной.

Кроме того, в распоряжении ответчика уже находилась денежная сумма 4338471,75 рублей, перечисленная истцами, что не препятствовало ему начать строительство объекта недвижимости, однако, и после перечисления средств материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома не производилось.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ИП ФИО5 обязательства по строительству жилого дома и передаче его Заказчикам в соответствии с условиями договора подряда до ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов были направлены уведомления с просьбой явиться для подписания Дополнительного соглашения о продлении срока выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ., поскольку ИП ФИО5 в установленный договором срок свою работу не выполнил. Причиной не выполнения в срок работ, предусмотренных договором подряда, послужили трудности в поставке строительных материалов и дефицит рабочей силы в Красноярском районе Астраханской области.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы в адрес ответчика направили ответ, согласно которому отказались от подписания дополнительного соглашения о продлении срока выполнения работ до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 в Красноярский районный суд Астраханской области было подано исковое заявление к ФИО2, ФИО1 о понуждении заключить с ИП ФИО5 дополнительное соглашение о продлении сроков выполнения работ. Однако в последующем истец отказался от заявленных исковых требований.

В связи с нарушением ИП ФИО5 сроков выполнения работ, предусмотренных договором подряда, ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ИП ФИО5 направлена письменная претензия за ненадлежащее исполнение договора с требованием выплатить неустойку в размере 5114100 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 был направлен ответ на претензию, согласно которому он продлил срок сдачи объекта без согласия истцов до ДД.ММ.ГГГГ., а также отказался уплачивать неустойку, поскольку срок окончания строительства не наступил.

Нормы статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации законодательство закрепляют понятие цены работы и соответственно не могут относиться к правовым основаниям расторжения договора. 

Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда (ст. 708 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Однако из указанного правила не следует право подрядчика требовать от заказчика внесения изменений в сроки сдачи работ, предусмотренные договором.

Таким образом, подрядчик не вправе требовать от заказчика увеличения срока сдачи работ по контракту в связи с непредвиденными обстоятельствами, так как действующее законодательство такой возможности не предусматривает.

Истцы просили взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что составляет 148 дней, в размере 5114100 рублей.

Представителями ответчика ФИО6, ФИО7 в ходе судебного заседания было заявлено ходатайство о снижении суммы начисленной неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом или договором, должник обязан уплатить кредитору неустойку при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 72 указанного Постановления заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

На основании изложенного, принимая во внимание характер нарушения условий договора, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав и нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что начисленная неустойка является несоразмерной последствиям нарушенного обязательства ответчиком. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что следует снизить задолженность по неустойке с 5114 100 рублей до 1400 000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При вышеуказанных обстоятельствах, за неудовлетворение требований истцов, как потребителей, в добровольном порядке, которые обращались к ответчику с претензией, а впоследствии в суд за защитой нарушенных прав, с ответчика ИП ФИО5 подлежит взысканию штраф в пользу истцов в сумме 700000 рублей.

Рассматривая встречные требования ответчика о расторжении договора подряда на строительство жилого дома, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из договорных и иных сделок.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обстоятельства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами и договором. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено уполномоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с частью 1 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

В судебном заседании установлено, что основанием для расторжения договора подряда ответчик указывает отказ ФИО2, ФИО1 от подписания соглашения о продлении срока сдачи работ по указанному договору подряда, иных оснований не заявлено.

Право на односторонний немотивированный отказ может быть предусмотрен законом либо такая возможность может быть включена в договор. В таких случаях при отказе от исполнения договора достаточно сослаться на норму или пункт договора, предоставляющие такое право.

Однако, ответчик не привел достаточных оснований и доказательств, которые позволили ему реализовать право на расторжение договора подряда, предусмотренных действующим законодательством и договором подряда.

Со стороны истцов препятствий для выполнения ответчиком условий договора подряда судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, государственная пошлина взыскивается с ответчика (если он не освобожден от ее уплаты) при удовлетворении судом исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика ИП ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 36000 рублей в доход администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 

<

>, ФИО8 

<

> к индивидуальному предпринимателю ФИО5 

<

> о взыскании неустойки по договору подряда – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 

<

> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО8 

<

> неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда в размере 700000 рублей (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей, штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя в сумме 350000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей, а всего 1050000 (Один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 

<

> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 

<

> неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда в размере 700000 рублей (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей, штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя в сумме 350000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей, а всего 1050000 (Один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5 

<

> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» государственную пошлину в размере 36000 (Тридцать тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО8 

<

>, ФИО8 

<

> - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требованиях индивидуального предпринимателя ФИО5 

<

> к ФИО8 

<

>, ФИО8 

<

> о расторжении договора подряда на строительство жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 г.

Судья А.М. Илларионова