К делу № 2-822/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи 24 мая 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сидорука К.К.

при секретаре Очкуровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование своих требований истец указал, что земельный участок, находившийся в муниципальной собственности, выбыл из законного владения муниципального образования городу-курорту Сочи в результате мошеннических действий ФИО2

В настоящее время участок, явившийся объектом преступного посягательства, находится в собственности ответчика по делу. 

Как указывает истец, фактически, право собственности ответчика основано на подложных документах, следовательно, спорный земельный участок подлежит возврату муниципальному образованию город-курорт Сочи, как собственнику.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска. 

Ответчик, а также ее представитель против удовлетворения иска возражали в связи с пропуском срока исковой давности, а также недоказанностью принадлежности спорного участка истцу.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, приговором Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ установлена вина ФИО2 в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Объектом преступного посягательства явился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № находится в собственности ответчика по делу. 

Поскольку право собственности на вышеуказанный земельный участок основано на поддельных правоудостоверяющих документах, то все юридически значимые действия в отношении него в силу гражданского законодательства являются недействительными (ничтожными) с момента их совершения и не порождают никаких правовых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. 

В свою очередь, фактический владелец земельного участка не приобрел на него законного права собственности и несет риски истребования земельного участка его собственником. 

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № принадлежит муниципальному образованию город-курорт Сочи в силу ч. 11 ст. 1 Федерального закона РФ № 244-ФЗ от 03.12.2008 «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях». 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то есть собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения путем помимо их воли. 

В связи с тем, что спорный земельный участок выбыл из законного владения в результате мошеннических действий ФИО2, фактически право собственности ответчика основано на подложных документах, земельный участок подлежит возврату муниципальному образованию город-курорт Сочи, как собственнику. 

Суд не может принять доводы ответчика и его представителя о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права

Приговор в отношении ФИО2 вынесен ДД.ММ.ГГГГ, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с иском в суд администрация обратилась ДД.ММ.ГГГГ соответственной срок исковой давности истцом пропущен не был. 

Таким образом, требование администрации города об истребовании имущества из чужого незаконного владения является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 301-302 ГК РФ и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу муниципального образования город-курорт Сочи земельный участок, № № площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный в 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в городе Сочи для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок. 

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья 

К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья