УИД 47RS0009-01-2025-000803-62 Дело № 2-1646/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 6 августа 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Атласовой А.А.,

при секретаре Чистосердовой М.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, ссылаясь на то, что являлся работником Новобытовского лесопункта. Приказом от 15.03.1993 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был снят с баланса Межрайонного леспромхоза и передан ему безвозмездно в личную собственность. В настоящее время жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. Просит признать за ним право общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу (л.д. 3-4). 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Кировского муниципального района Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, представители которых в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д. 145-146).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан: и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми: закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находился на балансе Межрайонного леспромхоза. Приказом от 15.03.1993 № 15 в целях улучшения использования и сохранности жилищного фонда, а также обеспечивая свободное владение и использование и возможность распоряжаться своим жильем с 01.01.1993, жилой дом был снят с баланса Межрайонного леспромхоза по Новобытовскому лесопункту и передан по акту от 08.06.1993 ФИО1 в личное пользование в соответствии с принадлежащим ему ордером и пропиской по 

<

адрес> (л.д. 6-7). 

Согласно п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся работником Новобытовского лесопункта с 08.12.1986 года, в том числе и на момент предоставления спорного жилого помещения в его собственность, что подтверждается копией трудовой книжки ФИО1 Регистрация права собственности в БТИ истцом произведена не была. 

Как усматривается из технического паспорта домовладения, строение по адресу: 

<

адрес> является индивидуальным жилым домом с пристройками (л.д. 12-16, 40-47). 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет под номером 

<

адрес> площадью 159,4 кв. (л.д. 8-9). 

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 принадлежит и в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом; ФИО6 - в праве общей долевой собственности; ФИО5 – в праве общей долевой собственности. 

Вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №. 

Как следует из Правил землепользования и застройки территории МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области земельный участок по адресу: 

<

адрес>, расположен в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами.

Новобытовский лесопункт, Межрайонный леспромхоз в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует (л.д. 112). 

Спорный жилой дом в реестре муниципальной, федеральной собственности и в собственности государственного имущества Ленинградской области не учтен (л.д. 85,87, 95,97). 

Принимая во внимание положения ст.209 ГК РФ, в том числе право Межрайонного леспромхоза по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону по передаче права собственности другим лицам, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом в соответствие с актом перешло к истцу. Учитывая, что спорное строение является жилым домом, которым истец владеет вместе с долевыми собственниками ФИО3, ФИО4, ФИО5, суд находит возможным признать за истцом право общей долевой собственности на указанный жилой дом в размере 125/492 долей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, площадью 159,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, гражданином РФ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ , код подразделения №), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, в размере долей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья А.А. Атласова

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2025.