Дело № 2-1575/2020

УИД 76RS0013-02-2020-000813-32

Мотивированное 

решение

 составлено 21 апреля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

с участием Рыбинского городского прокурора Салюк В.И., 

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 6 апреля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим: Истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 24.05.2019 года зарегистрирован ФИО2, однако ответчик членом семьи истца не является, в указанную квартиру не вселялся, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами нет. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 23.01.2019 года и выпиской из ЕГРН. 

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.05.2019 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорную квартиру не вселялся, вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют. 

Учитывая, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. Указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова