РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Родивиловой Е.О., 

при секретаре судебного заседания Мовсисян Р.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4485/19 по иску ФИО1 ФИО7 к АО «Предприятие тепловых сетей», третьим лицам Лемешинской ФИО8, Лемешинской ФИО9 о разделении счета на оплату электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском, в котором просит суд разделить счета на оплату электроэнергии по адресу: адрес между ФИО1 (доля в праве собственности 11/32), ФИО2 (доля в праве 21/64), ФИО3 (доля в праве 21/64).

В судебное заседание истец и третьи лица не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика АО «ПТС» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 11/32) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № 686282.

Из данного свидетельства также усматривается, что наряду с ФИО1 собственниками указанной квартиры также являются ФИО2 (доля в праве 21/64) и ФИО3 (доля в праве 21/64).

Из представленного в материалы дела счета за отопление за август 2019 года усматривается, что счета за оплату услуг теплоэнергии по указанной квартире выставляются ответчиком АО «ПТС» на имя ФИО1 

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Установлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности сторон, между сособственниками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не достигнуто.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату услуг отопления пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 в размере 11/32 доли от начисленной платы за услуги по предоставлению отопления, ФИО2 в размере 21/64 доли, ФИО3 – в размере 21/64 доли. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес следующим образом: ФИО1 ФИО11 – в размере 11/32 доли от начисленной платы за услуги отопления, Лемешинской ФИО12 - в размере 21/64 доли от начисленной платы за услуги отопления, Лемешинской ФИО14 – в размере 21/64 доли от начисленной платы за услуги отопления.

Решение суда является основанием для оформления и выдачи АО «ПТС» отдельных платежных документов по оплате предоставляемых услуг ФИО1 ФИО15 – в размере 11/32 доли от начисленной платы за услуги отопления, Лемешинской ФИО13 - в размере 21/64 доли от начисленной платы за услуги отопления, Лемешинской ФИО16 – в размере 21/64 доли от начисленной платы за услуги отопления.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2019 г. 

Судья /подпись/ Е.О.Родивилова

Копия верна. Судья: Секретарь: