Дело № 2-657/2024

36RS0027-01-2024-000979-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 г. г.Павловск 

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лесных Р.А.,

при секретаре Башкировой О.И.,

с участием: 

помощника прокурора Ефремовой Е.В.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Сидоренко Е.Ф.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 47.7 кв.м. и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

26.04.2017 она в своем жилом доме зарегистрировала супругу своего сына - ФИО3.

06.08.2024 брак между ее сыном и ответчиком расторгнут. ФИО3 съехала из указанного жилого дома, её вещей в доме нет. 

Истец указывает, что в настоящее время ФИО3 в ее доме не проживает, её место жительство не известно. Они и ее сын с ответчиком не общаются.

Считает, что ответчик ФИО3, своими действиями прекратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

До настоящего времени ответчик не снялся добровольно с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец единолично несет расходы на содержание дома, оплачивает коммунальные платежи.

Определением Павловского районного суда Воронежской области от 23.09.2024по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ответчику ФИО3, место жительства которой неизвестно, в качестве представителя –назначен адвокат из Адвокатской палаты Воронежской области.

Истец ФИО2 в судебном заседанииисковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- адвокат Сидоренко Е.Ф.в судебном заседаниивозражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать.

Выслушав истца,представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ст. 2 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. N 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от 23.03.2007 на праве собственности принадлежит квартира площадью 47,7кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 10).

Как следует из домовой книги, ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 26.04.2017 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 11-12).

Из объяснений истца, следует, что ФИО3 былазарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи (супруга сына). Однако, 06.08.2024 брак между ее сыном 

<

ФИО>1 и ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Павловском судебном районе Воронежской области от 01.07.2024, о чем составлена запись акта о расторжении брака 

<

№>. (л.д. 9).

В связи с тем, что ответчик в настоящее время фактически членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют, доказательства внесения ответчиком платы за спорное жилое помещение, не представлены, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того суд учитывает, что ФИО3 является совершеннолетней, дееспособной, трудоспособной, что позволяет ей обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ).

Также суд обращает внимание на отсутствие в настоящее время каких-либо соглашений между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, об оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Результатом, утратившим право пользования жилым помещением, является снятие ФИО3 с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику квартиры осуществлять правомочия собственника.

На основании изложенного, исковое заявление ФИО2 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,7 кв.м.

Снять с регистрационного учета ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2024 г.

Председательствующий Р.А. Лесных