Буденновский городской суд гражданское дело

Ставропольского края № 2-775/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шишкина В.А.,

при секретаре Кондратовой Ю.А.,

с участием: 

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника Буденновского межрайпрокурора Лавровой Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО РФ в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, об обязании сдать служебное жилое помещение установленным порядком, истребовании служебного жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилисть в суд с иском к ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, об обязании сдать служебное жилое помещение установленным порядком, истребовании служебного жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении, в обоснование доводов указав, что Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) в соответствии с пп.71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Постановлением главы администрации г. Буденновска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса служебного жилья в микрорайоне «Северный»» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано служебным жилым помещениям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решением жилищной комиссии войсковой части 12910 от ДД.ММ.ГГГГ лейтенант ФИО1 поставлен на учет в очередь бесквартирных военнослужащих при в/ч 12910 на получение служебного жилья.

Между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника ФИО4 и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор найма служебного жилого помещения).

Согласно пунктам 1, 2, 4 и 5 договора найма служебного жилого помещения наймодатель передает нанимателю ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное в закрытом военном городке № по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в Буденновском гарнизоне. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена - ФИО5, сын - ФИО6. Настоящий договор заключается на время прохождения службы в Буденновском гарнизоне. В последующем в спорном жилом помещении стала проживать дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу подпунктов 1 и 11 пункта 7 договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно пункту 9 договора найма служебного жилого помещения наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 договора найма служебного жилого помещения расторжение настоящего договора по требованию нанимателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

Приказом командира войсковой части 75388 от ДД.ММ.ГГГГ № старший лейтенант ФИО1 исключен из списков личного состава части с 06.04.2015г.

С этого момента ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением.

Как указано в выписке из приказа статс-секретаря - заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № старшего лейтенанта ФИО1 полагать заключившим новый контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет. ФИО1 заключил контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной командиром войсковой части 45118, от ДД.ММ.ГГГГ № старший лейтенант ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу в войсковой части 45118 (

<

адрес>).

Отделение (территориальное, 

<

адрес>) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО1, ФИО5 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Факт отправки уведомления подтверждается списком почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ Заказные письма вернулись назад в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта.

В последующем ФИО1 лично получил уведомление, о чем имеется его подпись ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ФИО1 не сдал жилое помещение установленным порядком, финансово-лицевой счет № не закрыл. Согласно Акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживают ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данные лица проживают без законных оснований, отношения к Минобороны России не имеют. Решение об их вселении уполномоченным органом не принималось. В настоящее время служебное жилое помещение используется не по назначению.

Спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО1 и членам его семьи на период прохождения военной службы в Буденновской гарнизоне. В настоящее время ФИО18 проходит военную службу в 

<

адрес>, а в спорном жилом помещении проживают граждане, не имеющие отношения к Минобороны России. Следовательно, служебное жилое помещение, предназначенное для проживания военнослужащих, используется не по назначению.

«Югрегионжилье» Минобороны России является единственным уполномоченным органом военного управления в ЮВО, осуществляющим контроль за распределением и использованием жилищного фонда, закрепленного за Минобороны России.

«Югрегионжилье» Минобороны России не принимало решение о предоставлении ФИО8 и членам его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также не заключало с ним договор найма на вышеназванное жилое помещение в общежитии.

Пока ФИО1 не сдал установленным порядком служебную квартиру, а ФИО8 и члены его семьи не освободили спорное жилое помещение (в том числе и от своих личных вещей), Минобороны России не может распорядиться им по своему усмотрению, не может предоставить другим гражданам, нуждающимся в жилом помещении и имеющим связь с Минобороны России (военнослужащим или гражданскому персоналу). Следовательно, ФИО1, ФИО8 и члены его семьи нарушают права Минобороны России по распоряжению спорным жилым помещением.

Со ссылками также на п. «д» ст. 71 Конституции РФ, ст. 10, п. 4 ст. 83, ч. 1 ст. 92, ст. 93, ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, п. 4 ст. 214, п. 1 ст. 296, ст. 301, ст. 304 ГК РФ, просит суд: признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГБУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1. Обязать ФИО1 сдать в надлежащем состоянии уполномоченному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, микрорайон «Северный», 

<

адрес>. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, микрорайон «Северный», 

<

адрес>. Выселить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание Минобороны России своего представителя не направило, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не представив суду сведений о причинах неявки, в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя по доверенности ФИО2, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования Министерства обороны Российской Федерации признал, пояснив, что его сын в настоящее время переведен к другому месту службы и подал заявление о сдаче служебного жилья в микрорайоне Северный. На данный момент в квартире никто не проживает. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующие также в интересах ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица ФИО5, Отделение (территориальное г.Ставрополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. 

ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание представителя не направило, по доверенности ФИО19 ходатайствовала письменно о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно имеющемуся в деле отзыву на исковое заявление ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России является учреждением. Согласно п.1 ст. 123.21 ГК РФ учреждением признается унитарная некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления в соответствии с настоящим Кодексом.

Статья 296 ГК РФ предусматривает, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имущество в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, и распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России решает и выполняет задачи по организации учета, контроля за использованием недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом по заданиям Министерства обороны РФ. При этом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России подчинено Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения. На основании указанного договора ФИО1 и члены его семьи: жена - ФИО5, сын - ФИО6, получили в пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем в спорном жилом помещении стала проживать дочь ответчика ФИО6

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. По достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

Согласно приказу командира войсковой части 75388 от ДД.ММ.ГГГГ № старший лейтенант ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части 75388, всех видов обеспечения.

Таким образом, ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением.

Согласно выписке из приказа статс-секретаря - заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № старшего лейтенанта запаса ФИО1 полагать заключившим новый контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалах дела имеется справка, выданная командиром войсковой части 45118 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой старший лейтенант ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу по контракту в войсковой части 45118 (

<

адрес>).

При убытии военнослужащего к новому месту службы он обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение по прежнему месту службы, а договор служебного найма жилого помещения следует считать расторгнутым.

Согласно уведомлению Отделения (территориальное, г. Ставрополь) ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ответчику ФИО1 и его супруге - ФИО5 предложено освободить спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в срок ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 лично получил указанное уведомление, о чем имеется его подпись, но не сдал в установленном порядке спорное жилое помещение, финансово-лицевой счет не закрыл.

Согласно акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживают ФИО8, ФИО9. ФИО10, ФИО11, ФИО12 Указанные лица не имеют никакого отношения к Министерству обороны Российской Федерации.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, учитывая самовольное удержание спорной квартиры ответчиками, которые, не имея законных оснований, используют и проживают в квартире, тем самым нарушая права истца, а также права и законные интересы третьего лица, в том числе интересы государства, связанные с реализацией интересов по использованию служебного жилищного фонда, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного просят суд удовлетворить исковые требования Минобороны России.

ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание представителя не направило, представив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Отдел образования администрации Буденновского муниципального района в судебное заседание представителя не направил, в ходатайстве о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просили принять решение на усмотрение суда, не нарушая прав и законных интересов несовершеннолетних детей, в соответствии с действующим законодательством. 

Частью 3 статьи 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение помощника прокурора Лавровой Т.Э., полагавшей исковые требования Министерства обороны Российской Федерации обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно пункту «д» статьи 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В силу подпункта 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных жилых помещений, а также выселением из них, урегулированы статьями 92 - 109.1 ЖК РФ и договоры между наймодателями и нанимателями служебных жилых помещений не могут противоречить положениям жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании статьи 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

Как указано в пункте 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом Постановлением главы администрации г. Буденновска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении статуса служебного жилья в микрорайоне «Северный»» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано служебным жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации № и право оперативного управления ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России № (распоряжение Министерства имущественных отношений 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Передаточный акт при присоединении федеральных государственных учреждений Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ). 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит на бюджетном учете, что отражено в инвентарной карточке.

Решением жилищной комиссии войсковой части 12910 от ДД.ММ.ГГГГ лейтенант ФИО1 поставлен на учет в очередь бесквартирных военнослужащих при в/ч 12910 на получение служебного жилья. Состав семьи 2 чел. Жена: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника ФИО4 и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, состоящее из 2-х комнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное в Закрытом военном городке №, 

<

адрес>, для временного проживания, в связи с прохождением службы в Буденновском гарнизоне. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын. Настоящий договор заключен на время прохождения службы в Буденновском гарнизоне.

Из материалов дела следует, что в последующем в спорном жилом помещении стала проживать дочь - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу подпунктов 1 и 11 пункта 7 договора найма служебного жилого помещения наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно пункту 9 договора найма служебного жилого помещения наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 17 договора найма служебного жилого помещения расторжение настоящего договора по требованию нанимателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

Согласно представленной выписке из приказа командира войсковой части 75388 от ДД.ММ.ГГГГ №, Приказом командира войсковой части 40911 (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № старший лейтенант ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом командира войсковой части 40911 (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков личного состава части 75388, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата Ставропольского края по г.Буденновск и Буденновскому району. 

Согласно сообщению военного комиссара г.Буденновск и Буденновского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ старший лейтенант ФИО1 снят с воинского учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением на военную службу по контракту в 

<

данные изъяты>, в/ч 45118, 

<

адрес>. 

Как указано в выписке из приказа статс-секретаря - заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № старшего лейтенанта ФИО1 полагать заключившим новый контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет. ФИО1 заключил контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной командиром войсковой части 45118, от ДД.ММ.ГГГГ № старший лейтенант ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу в войсковой части 45118 (

<

адрес>), что также подтверждается представленной копией контракта о прохождении военной службы.

Отделение (территориальное, г. Ставрополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации направило ФИО1, ФИО5 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освободить жилое помещение в срок до 15.01.2018 года. 

Факт отправки уведомления подтверждается списком почтовых отправлений от 20.12.2017 года. 

Заказные письма вернулись назад в связи с истечением срока хранения.

Согласно личной подписи ФИО1 08.02.2018 года он ознакомлен с уведомлением.

Из представленного финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не сдал жилое помещение установленным порядком, счет не закрыл. ФИО1 числится как ответственный собственник, в сведениях о проживающих лицах указаны также члены его семьи.

Согласно Акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживают ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Сведений, подтверждающих, что указанные лица проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, в материалы дела не представлены. Решение об их вселении уполномоченным органом не принималось. 

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ему на период прохождения службы в Буденновском гарнизоне, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено. Основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая самовольное удержание спорной квартиры ответчиками, которые, не имея законных оснований, используют и проживают в квартире, тем самым нарушая права истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения у Минобороны России не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора найма служебного жилого помещения, об обязании сдать служебное жилое помещение установленным порядком, истребовании служебного жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении – удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГБУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО1.

Обязать ФИО1 сдать в надлежащем состоянии уполномоченному органу Министерства обороны Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд Ставропольского края в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме, то есть с 18 июня 2018 года.

Отпечатано в совещательной комнате.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Председательствующий: судья В.А.Шишкин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>