№ 2-214/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года

Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Фокина Р.А.,

при секретаре Соколовой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» (далее ООО «РС ИНВЕСТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что 01.09.2016 между ООО «РС ИНВЕСТ» и ООО «Управляющая компания «Томскосельское» заключен договор № 3 уступки прав требования. Согласно п. 1.1 и 1.2 договора цессии ООО «УК «Томскосельское» уступает ООО «РС ИНВЕСТ» приобретает право требования задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе от ФИО1, а также право требования уплаты пени и иные права, связанные с данными требованиями, в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке от 09.02.2017 ФИО1 является собственником помещения по адресу: 

<

адрес>. таким образом в период с сентября 2014 по октябрь 2016 ответчик являлась потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «Томскосельское» по лицевому счету №. Ответчик принятые на себя обязательства по оплате полученных коммунальных и жилищных услуг исполняла ненадлежащим образом. Фактически по лицевому счету № у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО), предоставленных в период с сентября 2014 по 05.10.2016 в размере 52 727,48 руб. Размер пени за период с 31.10.2017 по 31.10.2019 составил 20 195,22 руб. 10.10.2017 ООО «РС ИНВЕСТ» обратилось в мировой суд Томского судбеного района Томской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58411,33 руб., образовавшуюся за период с 01.03.2015 по 05.10.2016, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 11 927,15 руб., начисленную за период с 21.10.2016 по 30.09.2017, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 155,07 руб. 20.10.2017 по существу заявленных требований мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1535/17. 11.02.2020 мировой судья отменил судебный приказ № 2-1535/17 в связи с поступившими от должника в установленный срок возражениями. Ссылаясь на положения ст. ст. 309, 382, 384 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РС ИНВЕСТ» сумму в размере 75 310,38 руб., из которой: 52 727,48 руб. – задолженности оп оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных за период с 01.09.2014 по 05.10.2016; 20 195,22 руб. – в счет пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 31.10.2017 по 31.10.2019; 2 387,68 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, а также зачесть государственную пошлину в размере 1 155,07 руб., уплаченную при подаче заявления на вынесение судебного приказа по делу № 2-1535/17 в счет подлежащей уплате госпошлины.

Истец ООО «РС-ИНВЕСТ», будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, от директора ООО «РС-ИНВЕСТ» ФИО2 поступило заявление, которое содержит просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила возражения на исковое заявление, в котором указала следующее. 25.01.2014 у нее произошел 

<

данные изъяты>, в связи с чем она находилась длительное время на стационарном лечении и реабилитации в 

<

адрес> и 

<

адрес> и не могла осуществлять обязанности по оплате коммунальных услуг. После восстановительного лечения в конце 2016 года, проведения перерасчетов ООО «УК Томскосельское», ею образовавшаяся задолженность была погашена посредством нескольких платежей. ООО «УК Томскоселськое» выдавали кассовые чеки, свидетельствующие об оплате задолженности, однако до настоящего времени кассовые чеки не сохранились, в связи с тем, что на них выцвели чернила, текст и суммы были не читаемы, чеки были ею утилизированы в 2019 году. Об уплате задолженности свидетельствует сохранившаяся квитанция за сентябрь 2016 года, выданная ей ООО «УК Томскосельское» с указанием лицевого счета №, ее данных. В строке итого, в графе «Долг на начало периода» указана сумма 68 249,30 рублей, в графе «Списано, доначислено» сумма – 51 213,77 и в графе «Долг на конец периода» сумма 16 312,32 рублей, что свидетельствует об оплате ею предъявленной задолженности в указанный период. Кроме того, согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Полагает, что срок исковой давности взыскания у истца истек. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Определив на основании ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства, оценив их, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки (абзацы первый и второй).

Согласно ст. 542 ГК РФ, качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

Постановлением правительства Российской Федерации № 354 от 6.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод) (пункт 2); исполнитель обязан, в том числе, предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (подпункты "а" - "в" пункта 31); за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность (подпункт "а" пункта 149).

В соответствии с п. 15 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем. В целях настоящего Федерального закона к организациям, осуществляющим холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организациям водопроводно-канализационного хозяйства), приравниваются индивидуальные предприниматели, осуществляющие эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором (п. 2, 3 Закона).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Исходя из договоров аренды (№ 2/66, № 3/87 от 26.05.2014, № 2/86, № 3/87, № 4/88 от 26.04.2015, № 1/95, № 2/96, № 3/97 от 05.11.2015) сторонами которого являются Администрация Итатского сельского поселения и ООО "УК "Томскосельское" настоящие договора заключены в целях осуществления деятельности по организации теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения на территории муниципального образования "Итатское сельского поселение", в связи с чем, ООО "УК "Томскосельское" эксплуатирует объекты коммунального хозяйства Итатского сельского поселения, перечисленные в актах приема-передачи имущества в аренду.

Согласно договора № 6/1 от 01.01.2012 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дополнительного соглашения к договору № 6/1 от 01.01.2012, ООО "УК "Томскосельское" обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги.

На основании договора уступки прав требования (цессии) № 3 от 01.09.2016, заключенного между ООО "УК "Томскосельское" (первоначальный кредитор) и ООО "РС ИНВЕСТ" (новый кредитор), первоначальный кредитор уступает, а новый кредитор приобретает и оплачивает право требования исполнения должниками (поименованными в перечне потребителей, являющейся приложением N 1 к данному договору) обязательств, вытекающих из следующих договоров: обслуживания многоквартирных домов, управления многоквартирных домов, аренды в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Итатского сельского поселения Томского района в части теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Дополнительным соглашением к Договору уступки прав требования (цессии) № 3 от 11.10.2016, внесены изменения в договор, в том числе п. 1.1 договора. Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор приобретает и оплачивает право требования исполнения Должниками (поименованными в перечне потребителей (физических лиц), являющейся приложением № 1, приложением № 2 к данному договору) обязательств, вытекающих из следующих договоров: обслуживания многоквартирных домов, управление многоквартирных домов, аренды в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Итатского сельского поселения Томского района Томской области в части теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящими договорами.

В приложении № 2 к указанному договору в перечне потребителей значится ФИО3, 

<

адрес>, лицевой счет №.

Согласно справке от 09.02.2017 № 107, выданной Администрацией Итатского сельского поселения, по сведениям похозяйственного учета ФИО1 проживает по месту временного пребывания по адресу: 

<

адрес> 29.10.2015 по 29.10.2020, является собственником указанной квартиры (свидетельство о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Соответственно, до 05.10.2016 ФИО1 являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО "УК "Томскосельское" по лицевому счету №.

Таким образом, ООО "РС ИНВЕСТ" является лицом, которое на законных основаниях имеет право требовать у ФИО1 оплаты жилищно-коммунальных услуг, а ФИО1 обязана надлежащим образом производить оплату оказанных услуг в установленные сроки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Из расчета задолженности видно, что у ответчика возникла задолженность за период с 01.09.2014 по 05.10.2016 по жилищно-коммунальным услугам в размере 52 727,48 рублей.

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК Российской Федерации).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 20.10.2017, а судебный приказ был отменен 11.02.2020, указанный период с 20.10.20107 по 11.02.2020 не подлежит включению в срок исковой давности, поскольку истец своевременно обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности.

Исковое заявление поступило в суд 14.04.2020.

При таких обстоятельствах, оснований для применения срока исковой давности по заявлению ответчика не имеется.

В опровержение доводов истца ответчиком представлена квитанция, датированная 06.10.2016, согласно которой остаток задолженности (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО) ФИО1 составляет 18672,16 руб., которая оплачена.

На основании п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку стороной ответчика представлены доказательства о надлежащем исполнении обязательства по договору ресурсоснабжения, которые стороной истца не опровергнуты, оснований для удовлетворения настоящего иска не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 75 310,38 рублей, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фокин Р.А.

Мотивированный текст решения составлен 29.10.2020

Судья Фокин Р.А.