Дело № 2-692/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Филатьевой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является единоличным собственником 

<

Адрес> по 

<

Адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в ЕГРП. В указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года он проживал с бывшей женой и ответчиками, которые являются его дочками. В ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака, бывшая супруга с детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи. В настоящее время в квартире зарегистрирован он и ответчики, фактически проживает только он один. С момента выезда и по настоящее время ответчики проживают в другом жилом помещении, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения не несут. Ответчики после наступления совершеннолетия отказались от права пользования спорной квартирой, попыток вселения не предпринимали. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не направили.

Выслушав истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. 

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорная 

<

Адрес> по 

<

Адрес> в 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,8). Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспорено. 

Согласно справке МКУ «СПО», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Также из копий поквартирной карты и карт регистрации, пояснений истца следует, что ответчики являются дочерьми истца, были вселены в жилое помещение с момента их рождения в качестве членов семьи истца. 

Также из искового заявления и пояснений истца ФИО1 следует, что после прекращения брачных отношений бывшая супруга истца в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из жилого помещения вместе с ответчиками, которые на тот период времени являлись несовершеннолетними, на иное постоянное место жительства. 

Факт прекращения брачных отношений между ФИО1 и Ж.Н.В. подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

До момента достижения ответчиками совершеннолетия их непроживание в спорном жилом помещении суд считает вынужденным, поскольку место жительства детей определяют их законные представители. 

Доводы истца о том, что после достижения возраста совершеннолетия ответчики в квартиру вселиться не пытались, отношений с отцом не поддерживают и совместно не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, ответчиками не оспорены.

Доказательств наличия причин, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчиков в спорной квартире, либо наличия препятствий со стороны истца к вселению ответчиков в спорную квартиру, ответчики в соответствие с положениями ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представили. Правом предъявить встречный иск о вселении не воспользовались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ФИО2, ФИО3 в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

Адрес> в 

<

Адрес> по 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением квартирой 

<

Адрес> в 

<

Адрес> по 

<

Адрес> в городе 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения. 

Судья: Т.А.Филатьева