КОПИЯ

Дело №2-983/2018

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (далее-истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее-ответчик) о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что 24 декабря 1986 года ФИО1, став членом Жилищно-строительного кооператива «МАЯК», получил ордер серии АН №009143 на жилое помещение состоящего из трех комнат, размером 40,3 кв.м жилой площади, расположенной по адресу: ..., с кадастровым №... на семью из четырех человек. В состав семьи ФИО1 входили: ФИО2 (сын), ФИО4 (дочь); ФИО5 (супруга). Истцом ФИО1 полностью уплачены все взносы в кассу кооператива за данную квартиру, о чем 22 января 1992 года ему была выдана справка. С момента получения ордера на право занятия жилого помещения вся семья владела данной квартирой и проживала в ней. ФИО3 после замужества выбыла из данной, квартиры, а супруга ФИО5, скончалась ... года. При этом брак между истцом ФИО1 и ФИО6 был расторгнут ... года. ФИО1 обратился в Набережно-Челнинский отдел Росреестра по Республике Татарстан с целью регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в регистрации права собственности ему было отказано. Указывают, что ФИО1, а так же умершая ФИО5, являются собственниками 1/2 доли вышеуказанной квартиры. ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди по закону, в связи с чем 1/2 доля умершей ФИО5 унаследована ими в равных долях. ФИО5 завещание не оставляла. Других наследников по закону нет. На основании изложенного просят признать право собственности за ФИО1 и умершей ФИО5 по 1/2 доли на каждого на жилое помещение, состоящего из трех комнат, размером 40,3 кв.м жилой площади, расположенное по адресу: ..., с кадастровым №...; признать 1/2 долю умершей ФИО5 вышеуказанного жилого помещения унаследованной по ? доли каждым истцом ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также их представитель – адвокат Желобкович В.В., исковые требования поддержали, просили признать за ФИО1 право собственности в виде ? доли, а за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/4 доле каждому, на жилое помещение в виде квартиры №... расположенной по адресу: ....

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица жилищно-строительного кооператива «МАЯК», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) в судебное заседание не явился, извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истцов, а так же их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Из материалов дела следует, что 24 декабря 1986 года истцу ФИО1, выдан ордер серии АН №009143 на квартиру №... расположенную по адресу: ..., на семью из четырех человек. В состав семьи ФИО1 входили: ФИО2 (сын), ФИО4 (дочь); ФИО5 (супруга) (л.д. 11).

Взнос за указанную квартиру ФИО1 внесен полностью, о чем 22 января 1992 года ему была выдана справка (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, информация о регистрации права собственности на квартиру№... расположенную по адресу: ... отсутствует (л.д. 13). 

Согласно уведомлению государственного регистратора в представленной на государственную регистрацию справке от 22 января 1992 года, выданной ЖСК «Маяк» отсутствует подпись председателя кооператива, и описание объекта, в отношении которого произведена выплата пая, в связи с чем государственная регистрация приостановлена, поскольку невозможно установить объект, подлежащий регистрации (л.д. 14). 

Из объяснения заявителей следует, что после оплаты полной стоимости кооперативной квартиры, ЖСК «Маяк» не передал документы в БТИ для регистрации права собственности на жилое помещение, в данное время ЖСК «Маяк» не существует.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истцы владеют и пользуются указанной квартирой в качестве собственников, их право собственности на это жилое помещение с момента внесения в ЖСК «Маяк» денежных средств в счет стоимости квартиры, никем не оспаривается.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ... (л.д. 20). 

Согласно свидетельствам о рождении истец ФИО2 является сыном ФИО1 и умершей ФИО7 (л.д. 16), а истец ФИО4 является дочерью ФИО1 и умершей ФИО7 (л.д. 17).

... года заявитель ФИО6 заключила брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия Цветкова (л.д. 19).

Умершая ФИО5, являлась собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, на которую не было зарегистрировано право в установленном порядке, а поскольку ФИО2 и ФИО4 являются единственными наследниками первой очереди, суд признает за истцами ФИО2 (сын) и ФИО4 право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доле каждому.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, считает их подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в виде ? доли на жилое помещение – квартиры №... расположенной по адресу: ....

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/4 доле каждому на жилое помещение в виде квартиры №... расположенной по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны, поданному в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.