Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019 года г.Ряжск Рязанская область

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Логиновой С.А.,

при секретаре Васиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она, истица, зарегистрировала в своём доме ФИО5, которая проживала с сыном истицы - ФИО6 одной семьей.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении и отсутствовала до ДД.ММ.ГГГГ. Затем на протяжении полугода проживание ответчицы в спорном жилом доме носило периодический, временный характер. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи собственника не является. 

На основании решения Ряжского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчица была лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося внуком истца, зарегистрированного и проживающего в спорном жилом доме.

Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым домом. Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. На неоднократные требования истца ответчица мер к снятию с регистрационного учета не предпринимала.

Просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО5 извещена надлежащим образом по адресу ее регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки суду не представила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. 

В настоящее время место нахождения ответчика суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику ФИО5 адвоката в качестве представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал. 

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу правовых позиций, изложенных в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО7 на основании договоров купли-продажи доли жилого дома является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована и вселена ФИО5, ответчик по делу, что подтверждается домовой книгой, сообщением отделения по вопросам миграции МОМВД России «Ряжский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Давая правовую оценку основаниям вселения ответчика ФИО5 в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, суд руководствуется ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Так, Верховный Суд РФ разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Как следует из объяснений представителя истицы, данных ей в судебном заседании, ФИО7 вселяла ФИО5 в принадлежащий ей жилой дом как члена своей семьи, поскольку она на тот момент сожительствовала с сыном истицы ФИО6, проживала с ним одной семьей, вела общее хозяйство, имели общего ребенка – ФИО3 После того, как ответчица и ФИО6 разошлись, ФИО5 перестала быть членом семьи истицы, в связи с чем, она хочет ее выписать из своего дома.

Таким образом, оценивая отношения сторон в период с момента предоставления жилого помещения по настоящее время, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик являлись членами одной семьи, и между ними возникли правоотношения, регулируемые нормами Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО6 и их несовершеннолетний сын ФИО3 проживали совместно в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, ФИО5 самоустранилась от воспитания несовершеннолетнего ребенка, в результате чего он был помещен в ГКУ РО «Ряжский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», а ФИО6 обратился в суд с иском о лишении ФИО5 родительских прав в отношении сына.

Как следует из решения Ряжского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 вместе со своим несовершеннолетним сыном по адресу регистрации не проживает, постоянного места жительства не имеет, ведет асоциальный образ жизни, сожительствует с мужчиной и периодически проживает у него в г. Рязани. По результатам судебного разбирательства ФИО5 лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ребенок передан на воспитание отца ФИО6

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Одновременно судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, длительное время не проживает в нём, ее место жительства в настоящее время не известно, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию дома и коммунальным платежам не несет. 

Соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Истица не чинила препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении и не лишала ее возможности пользоваться жилым помещением. Ответчица не предпринимала никаких действий для вселения на спорную жилплощадь.

Указанные обстоятельства, кроме пояснений истицы, подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела, а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания последовательны и не противоречат объяснениям истицы, материалам дела, поэтому не доверять им у суда оснований не имеется. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено. 

Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО7 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья Логинова С.А.