Дело №2-577/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000612-70 

Решение

Именем Российской Федерации

03 октября 2025 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчика Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области ФИО2, ФИО3,

при секретаре Ложкиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка Ф.Е.Ф. в собственности которой находился земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащий ей на основании свидетельства на право собственности на землю от 22 октября 1992 года №255. При жизни Ф.Е.Ф. составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ей (истцу). В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти Ф.Е.Ф. однако фактически приняла его, что подтверждается решением Солецкого районного суда Новгородской области от 10 декабря 2024 года. В собственности ее (истца) матери К.Г.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, находились земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> После смерти К.Г.В. наследство в виде указанного земельного участка и жилого дома в установленном законом порядке было принято ее (К.Г.В.) сыном К.В.А., а после его смерти, последовавшей в октябре 2018 года, - ею (истцом). Оформив свои наследственные права после смерти брата, она произвела межевание земельного участка с кадастровым номером № в результате которого было установлено, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1798 кв.м. Полагает, что расхождение в площади земельного участка с кадастровым номером № (2500 кв.м. (по правоустанавливающим документам) и 1798 кв.м. (по результатам межевания)) связано с некорректной процедурой формирования земельного участка с кадастровым номером №; фактически это один земельный участок с кадастровым номером №. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1798 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ деятельность юридического лица - Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области прекращена 28 декабря 2024 года путем реорганизации в форме слияния, ее правопреемником является Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области.

Определением суда от 27 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер ФИО5

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, действовала через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились и пояснили, что на основании свидетельства №255 от 22 октября 1992 года Ф.Е.Ф. был предоставлен один земельный участок площадью 0,25 га, которому был присвоен кадастровый номер №, и на нем располагался жилой дом. Другие земельные участки ей не выделялись. В последующем из указанного земельного участка был выделен и передан в собственность К.Г.В. участок с кадастровым номером № площадью 0,07 га, на котором оказался жилой дом, который ранее располагался на земельном участке, предоставленном Ф.Е.Ф. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № фактически является частью земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2956 кв.м. был поставлен на кадастровый учет ошибочно, в связи с чем он будет снят с учета Администрацией Батецкого муниципального округа Новгородской области.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представила.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что распоряжением Администрации Некрасовского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 04 июля 1992 года №21-рг в собственность Ф.Е.Ф. предоставлен земельный участок в 

<

адрес> площадью 0,25 га. 22 октября 1992 года ей выдано свидетельство о праве собственности на землю №255. 22 октября 1992 года указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 августа 2025 года площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 2500 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Ф.Е.Ф. а потому подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией записи акта о смерти Ф.Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно завещанию от 06 января 1995 года, удостоверенному нотариусом, все свое имущество Ф.Е.Ф. завещала К.В.Е. Указанное завещание не отменено и не изменено.

Таким образом, К.В.Е. являлась наследником Ф.Е.Ф. по завещанию.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 14 августа 2025 года следует, что наследственное дело к имуществу Ф.Е.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Солецкого районного суда Новгородской области от 10 декабря 2024 года по гражданскому делу № установлено, что в течение шести месяцев после смерти Ф.Е.Ф. ее внучка ФИО4, являющаяся наследником по завещанию, вступила во владение наследственным имуществом в виде личных вещей наследодателя, в том числе, швейной машиной, приняла меры по его сохранению, однако нотариально не оформила свои права. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство ФИО4 после смерти Ф.Е.Ф. Приняв наследство в виде личных вещей наследодателя, ФИО4 приняла все наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю Ф.Е.Ф. ко дню ее смерти, в том числе и спорный объект недвижимости, в связи с чем за ней в порядке наследования подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м.

Вместе с тем, из представленных материалов и пояснений представителя истца следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует его площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю №255 от 22 октября 1992 года и в выписке из ЕГРН, и составляет 1798 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются межевым планом от 10 июня 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, и сторонами не оспаривались.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Передольского сельсовета от 01 сентября 1997 года №4 К.Г.В. в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,07 га в 

<

адрес>, 12 февраля 1998 года ей выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю №. Право собственности К.Г.В. зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 ноября 2009 года. Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №

Согласно Перечню ранее учтенных земельных участков, сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и №, поставленные на кадастровый учет 01 сентября 1997 года, выделены из земельного участка с кадастровым номером №, который в настоящее время отсутствует.

Из материалов наследственных дел № и №, открытых к имуществу К.Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К.В.А. умершего в ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, а также выписок из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № в порядке последовательного наследования перешло к истцу ФИО4 и зарегистрировано за ней в установленном законом порядке 07 апреля 2022 года и 21 ноября 2022 года соответственно.

Согласно пояснениям сторон и представленным материалам, в том числе, межевому плану от 10 июня 2025 года, земельный участок с кадастровым номером № фактически является частью ранее предоставленного Ф.Е.Ф. земельного участка с кадастровым номером №. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет как отдельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась с 2500 кв.м. до 1798 кв.м. При этом земельный участок с кадастровым номером № площадью 2956 кв.м. был поставлен на кадастровый учет ошибочно, в связи с чем подлежит снятию с него. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались, каких-либо доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ф.Е.Ф. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1798 кв.м. (с учетом выделения из него земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м.). При жизни Ф.Е.Ф. было составлено завещание, которым все свое имущество она завещала внучке ФИО4 В течение шести месяцев после смерти Ф.Е.Ф. ее внучка ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом Ф.Е.Ф. в виде ее личных вещей и швейной машины, фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Приняв часть наследства, ФИО4 приняла всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю Ф.Е.Ф. ко дню ее смерти, в том числе и спорный земельный участок. Данные факты подтверждаются пояснениями сторон, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, и никем не оспариваются.

Иных наследников, с учетом смерти К.Г.В., после смерти Ф.Е.Ф.. не установлено, а потому требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, СНИЛС №, к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ОГРН №, о признании права собственности на земельный участок и в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, фактической площадью 1798 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости и внесения в ЕГРН соответствующих изменений. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Малышева 

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года

Председательствующий М.А.Малышева