Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 августа 2019 года 

<

адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО2, о признании права собственности жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО2, о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., в 

<

адрес> (л.д. 2-3).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что право-предшественникам истца, ФИО19 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20 (умер ДД.ММ.ГГГГ), принадлежал на праве личной собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., в 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО21 наследство принял ФИО22 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), который ДД.ММ.ГГГГ умер, не оформив надлежащим образом правоустанавливающие документы на наследственное имущество после смерти мамы и брата. Наследниками к имуществу ФИО23, являются его дети - ФИО24 ФИО7, ФИО3 и ФИО2, а также его жена ФИО26. На основании поданного наследниками заявления о принятии наследства, нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес>, было заведено наследственное дело (справка № от ДД.ММ.ГГГГ) «01» февраля 2019 г. истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. Истцу было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности наследодателя, на спорное имущество, при его жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным иске, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2 исковые требования ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании, признали в полном объёме, о чём представили суду письменные заявления. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, разрешение требований истца оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении без его участия. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N2 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что право-предшественникам истца, ФИО27 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО28 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 (умер ДД.ММ.ГГГГ), принадлежал на праве личной собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., в 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО30 наследство принял ФИО31 (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), который ДД.ММ.ГГГГ умер, не оформив надлежащим образом правоустанавливающие документы на наследственное имущество после смерти мамы и брата.

Наследниками к имуществу ФИО32, являются его дети - ФИО33, ФИО3 и ФИО2, а также его жена ФИО34. На основании поданного наследниками заявления о принятии наследства, нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес>, было заведено наследственное дело (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

Вместе с тем, её право на дом никем не оспаривается и не оспаривалось ранее, поскольку иного суду не доказано.

Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности умерших на жилой дом ФИО4 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. 

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО12, ФИО13, которые пояснили, что являются соседями и друзьями истца. Знали умерших ФИО35, которые при жизни владели и пользовались как собственники, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, 

<

адрес>. Знают истца (ФИО4) которая после их смети пользуется домом и земельным участком, несет расходы на его содержание. 

Суд принимает показания свидетелей, так как они последовательны и не противоречат материалам дела.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО5, а после её смерти ФИО14 и ФИО15 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Право наследования гарантировано ч.4 ст. З5 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что в установленный законом срок ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО36 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО37 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО38 (умер ДД.ММ.ГГГГ) в виде жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, имеются основания для признания за ней права собственности на указанное спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО2, о признании права собственности жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения ФИО39 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО40 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО41 (умер ДД.ММ.ГГГГ), на праве собственности, жилым домом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,1 кв. м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Уварова О.А.