№ 2-563/2025

УИД: 04RS0004-01-2025-000845-15

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Бадмаевой В.Н., с участием прокурора Сандакова А.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> По просьбе работодателя она зарегистрировала коллегу ФИО2 по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, фактически ответчик в дом не вселялся, не проживал, членом ее семьи не является. Вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги он не оплачивает. Добровольно ФИО2 с регистрации не снимается, она не видела его с 2019 г. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагал возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

П. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Отделения Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия в Селенгинском районе ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении о выдаче (замене) паспорта по форме 1-П ФИО2 указал адрес регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свидетель ФИО5 суду показала, что истец ФИО1 является ее сестрой. Она зарегистрировала в своем доме в у. 

<

адрес> по 

<

адрес> ФИО2 по просьбе, так как они вместе работали. Фактически ФИО2 в дом не вселялся, его вещей там нет. Коммунальные слуги, вывоз мусора оплачивает истец.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец является ее двоюродной сестрой. В доме ФИО1 по 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 по просьбе, он не является членом семьи, его вещей в доме нет, он туда не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним судом не установлено. Ответчик членом семьи истца не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению ему на праве пользования жилой площади. 

В связи с установлением факта отсутствия у ответчика права в отношении данного спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федераци от 17.07.1995 N 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 7 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2025 года.

Судья Бадлуева Е.А.