Дело № 2-777/2023 

УИД: 55RS0004-01-2023-000271-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Авдониной В.А.,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Шкутовой В.О.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав в обоснование требований, что она и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> которая находится в ее (истца) собственности. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ года как член семьи, являясь матерью мужа, однако собственником квартиры никогда не являлась, квартира также не является совместно нажитым имуществом супругов. ДД.ММ.ГГГГ года брак с ФИО5 был расторгнут. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире, а наличие данной регистрации создает ей (истцу) препятствия при продаже квартиры, просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать 3-е отделение по вопросам миграции на территории Октябрьского АО г. Омска ОВМ УМВД России по г. Омску снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ее из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире она не проживала, при этом в период брака с ФИО5 в данную квартиру в 2001 году с ее согласия была вселена мать ее супруга ФИО4 Брак с ФИО5 был расторгнут, однако до настоящего времени в спорной квартире продолжает проживать его мать, с чем она категорически не согласна, просит ее выселить.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал позицию истца, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на том, что спорная квартира приобретена в период брака с истцом, он является собственником данной квартиры наряду с истцом, ответчик ФИО4 приходится ему матерью, является членом его семьи, была вселена в квартиру в 2001 году в период брака с истцом, с согласия истца, проживает в квартире до настоящего времени, иного жилья в собственности не имеет, является инвалидом.

Представитель третьего лица 3-его Отделение по вопросам миграции на территории ОАО г. Омска о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По данным ЕГРН за истцом ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>

Вместе с тем решением Октябрьского районного суда г. Омска от 26.01.2023 года по гражданскому делу №2-257/2023 по исковому заявлению ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о разделе общего имущества супругов постановлено:

«Признать общим имуществом супругов ФИО2 ФИО14 (№) 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Произвести раздел общего имущества супругов ФИО2 ФИО15 и ФИО2 ФИО16, признав доли равными. 

Признать за ФИО2 ФИО17 (№) право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Признать за ФИО2 ФИО18 (№) право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО19 (№) в пользу ФИО2 ФИО20 (№ расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 314 рублей».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 05.04.2023 года указанное решение Октябрьского районного суда г. Омска оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Согласно исковому заявлению, а также доводам истца, озвученным в ходе судебного заседания, в указанную квартиру в 2001 году с ее согласия была вселена в качестве члена их семьи мать ее супруга ФИО5 – ФИО4, которая по настоящее время зарегистрирована и проживает в названной квартире. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи с/у № 64 Октябрьского АО г. Омска.

Из копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, а также представленной по запросу суда адресной справке по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД ГУ МВД России по Омской области следует, что в жилом помещении по адресу: г. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4 в качестве матери мужа, с ДД.ММ.ГГГГ года – сын ФИО7 

По мнению истца, поскольку семейные основания с ФИО5 прекращены с 2007 года, брак между ними расторгнут, правовых оснований для проживания ФИО4 в квартире не имеется, в связи с чем она обратилась с иском в суд о выселении ответчика из названной квартиры. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правонарушений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Как указывалось выше, вступившим в законную силу решением суда за истцом ФИО3 и ее бывшим супругом ФИО5 признано право общей долевой собственности на 5/6 долей квартиры по адресу: 

<

...>, по 5/12 доли за каждым.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 является матерью ФИО5, а также членом его семьи, то есть фактически является членом семьи собственника спорного жилого помещения. При этом в судебном заседании истец подтвердила, что ответчик была вселена в квартиру в 2001 году в качестве члена их с ФИО5 семьи с ее согласия, что безусловно свидетельствует о том, что между ней и ее бывшим супругом ранее было достигнуто соглашение о праве пользования ФИО4 жилым помещением. 

Согласно представленным по запросу суда сведениям ППК «Роскадастр», в собственности ФИО4 отсутствуют объекты недвижимости на территории г. Омска и Омской области.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> возникло у ответчика на законных основаниях, с согласия ФИО3, являющейся на момент ее вселения (2021 года) собственником данного жилого помещения; вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО5 признано право собственности на 5/12 доли означенной квартиры, следовательно в настоящее время ФИО4 продолжает проживать в квартире уже с согласия ФИО5 в качестве члена его семьи, при таком положении оснований для выселения ФИО4 из названного жилого помещения судом не усматривается. 

Резюмируя изложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО22 к ФИО4 ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Дорошкевич А.Н. 

Решение в окончательной форме изготовлено «26» мая 2023 года.