Дело № 2 - 1302/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года 

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,

при секретаре Прибыльновой И.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В. к ФИО3 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что проживает в квартире, расположенной по адресу: ....... Помимо нее в квартире зарегистрированы и проживают бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут, и их совместная дочь В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Собственником квартиры является несовершеннолетняя В.. Все затраты на коммунальные платежи истец оплачивает единолично из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства и фактически проживающих. Указанные обстоятельства нарушают права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, что для нее обременительно. На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд:

1. определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ......;

2. установить ответственность перед исполнителем жилищно-коммунальных услуг по 1/2 за истцом и ответчиком;

3. обязать ресурсоснабжающие организации выставлять отдельный платежный документ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 23.07.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены В., ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс» и АО «Владимирские коммунальные системы».

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы выразила просьбу рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске обстоятельствам. Полагал необходимым определить доли сторон равными.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыва по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «Владимирские коммунальные системы», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В представленном суду отзыве на исковое заявление решение по делу оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 45).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. В представленном суду отзыве на исковое заявление указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» осуществляет поставку газа в спорное жилое помещение в соответствии с договором газоснабжения от ... №..., заключенным с ФИО2 (абонент). В жилом помещении газ потребляется для приготовления пищи на газовой плите. Прибор учета газа в жилом помещении не установлен, поставщик определяет объем поставленного газа и размер платы за него исходя из нормативов потребления с учетом количества проживающих лиц – 3 человека. В настоящее время имеется задолженность по оплате услуг газоснабжения по указанному адресу на 31.08.2018 в сумме .... Решение по делу оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Жилищник», ОАО «Энергосбыт Плюс», В. надлежащим образом извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились по неизвестным причинам, отзыва по иску не представлено. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 извещался по месту своей регистрации, по которой обязан принимать почтовую корреспонденцию, суд не усматривает оснований, по которым его неявка в судебное заседание могла бы быть признана уважительной. 

Учитывая равенство сторон перед законом и судом, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также в отсутствии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 26 Гражданского кодекса РФ обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетним, несут их родители.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – ...... принадлежит на праве собственности В., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2018 (л.д.13-14). 

Родителями несовершеннолетнего собственника жилого помещения являются истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (л.д.24-26).

По сведениям, представленным ООО «Жилищник», в указанной квартире по состоянию на 06.08.2018 зарегистрированы три человека – ФИО3 (ответчик), ФИО2 (истец) и несовершеннолетняя В. 

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, за холодное водоснабжение и электроснабжение общедомовых нужд, производится управляющей организацией ООО «Жилищник», оказывающей услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ......, исходя из площади жилого помещения (л.д. 22). 

Начисление платы за коммунальные услуги в виде отопления жилого помещения, горячей воды, электроснабжения производится по тарифу с учетом общей площади помещения ОАО «Владимирские коммунальные системы» (л.д. 15-18). 

Начисление платы за коммунальные услуги в виде газоснабжения производится по тарифу с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (л.д. 20).

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрировано три человека бывшие супруги В-вы и их несовершеннолетняя дочь, которые не ведут общего хозяйства и имеют разные семьи. 

До настоящего времени между законными представителями несовершеннолетнего сособственника квартиры не достигнуто соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире.

Принимая во внимание, что истец и ответчик приходятся несовершеннолетнему собственнику жилого помещения родителями каждый из них обязан участвовать в уплате по 1/2 - налогов, сборов и иных платежей по содержанию как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и уплате коммунальных услуг по отоплению и иных поставляемых в жилое помещение коммунальных услуг. При этом, участие каждого из родителей в расходах является следствием обязанности в силу закона и не зависит от порядка пользования общим имуществом и проживания в нем.

Таким образом, в силу названных норм права, толкуемых с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, принимая во внимание структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определенную пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, суд полагает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) ......, возложив на ФИО2 и ФИО3 обязанность по оплате услуг в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей на каждого. 

При этом исковые требования о возложении обязанности на третьих- лиц - ресурсоснабжающих организаций, выдавать отдельные платежные документы и заключить отдельные соглашения удовлетворению не подлежат, поскольку указанные лица соответчиками по делу не привлечены, нарушение указанными лицами прав истца судом не установлено, процессуальным законодательством не предусмотрено возложение обязанностей на третьих лиц. 

Вместе с тем, основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: .......

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В. - удовлетворить.

Определить между ФИО2 и ФИО3 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) ......, возложив на ФИО2 и ФИО3 обязанность по оплате услуг в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей на каждого. 

Решение суда является основанием для начисления соответствующими организациями платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными в решении долями с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возврат государственной пошлины 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья Т.В. Жемерова