Дело № 2-2741/2024 

УИД 23RS0051-01-2024-003443-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 09 декабря 2024 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего - судьи Нестеренко М.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Корж А.С., помощником судьи Валиевым Р.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Зацепиной К.Н., назначенной в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что истцу на праве собственности принадлежит данное жилое помещение, ответчик в нем зарегистрирован, однако фактически не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета, наличие регистрационного учета ответчика в жилом помещении ведет к дополнительным коммунальным расходам и является препятствием для владения и пользования имуществом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, двоерив представление своих интересов ФИО2, который поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. 

Представитель ответчиков – адвокат Зацепина К.Н., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения иска.

Прокурор в судебное заседание не явился.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Согласно договору о безвозмездной передачей жилья от 06.12.1994 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1. 

В указанной квартире значится зарегистрированным ФИО1, с 09.12.2002 по настоящее время, что подтверждается адресной справкой, предоставленной ОМВД России по Тимашевскому району. 

В соответствии со сведениями, представленными председателем совета ТОС № 2, ответчик не проживает в указанной квартире. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в силу закона суд не усматривает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16.12.2024. 

Судья М.Ю. Нестеренко