Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2018 по исковому заявлению ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО 1. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ему на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю. Однако, при заполнении свидетельства была допущена ошибка в части указания отчества правообладателя, указано отчество «А.». Участку присвоен кадастровый №. В связи с ошибочным указанием отчества, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. Границы участка определены ООО «

<

данные изъяты>» в 2017 году, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют. С момента смерти отца истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает необходимые взносы. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в границах согласно каталогу координат поворотных точек, выполненному ООО «Межевики». 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО 1 для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №. 

При этом, в указанном свидетельстве указано отчество правообладателя ФИО 1 как «А.», в то время как верным является «А.». 

На основании данного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ серия № указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., правообладателем указан ФИО 1. 

При этом, судом установлено, что архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, а также имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя ФИО 1, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> под коллективное садоводство, на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО 1 в августе 1994 года оформлена членская книжка садовода. 

Из отзыва председателя СНТ «Преображенка-Виншня» следует, что земельный участок входит в границы СНТ, предоставлялся ФИО 1, после смерти ФИО 1 во владение имуществом вступила его дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>. Завещание на случай своей смерти он при жизни не составлял.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО 1 единственным наследником по закону является его дочь ФИО1, по заявлению которой было заведено наследственное дело № за 

<

данные изъяты> год. В связи с ошибочным указанием отчества, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что верное отчество наследодателя ФИО 1 «А.», свидетельство 1997 г. имеет ошибочное указание отчества как «А.».

Также, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, стала пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его, оплачивать необходимые взносы, что подтверждается отзывом председателя СНТ «Преображенка-Вишня». При этом, наличие спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не установлено, иных наследников не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону после отца, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Кроме этого истица просит суд установить местоположение границ спорного земельного участка, согласно представленного плана установления границ земельного участка с каталогом координат, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>».

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, декларированной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем значится ФИО 1

Согласно плана установления границ земельного участка с каталогом координат, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» площадь земельного участка по измерениям составила 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе путем опубликования извещения в газете «

<

данные изъяты>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО 2 следует, что был предоставлен план границ, выполненный ИЧП «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ участка определялось исходя из данного плана границ. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного участка является заборы, споры с собственниками смежных участков отсутствуют, забор не передвигался. 

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, согласно плана установления границ земельного участка с каталогом координат, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда. 

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.02.2018 года. 

Судья О.А. Свиридова