РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года рп.Дубна Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Клейменовой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2020 по заявлению администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО Дубенский район Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований указала на то, что 2 августа 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании заявления МО Дубенский район Тульской области принят на учет безхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, имеющее кадастровый (условный) номер 

<

данные изъяты>, общей площадью 239,1 кв.м, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №

<

данные изъяты>.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал, в реестре государственной собственности Тульской области, федерального имущества и муниципальной собственности МО Дубенский район, нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, не значится, что подтверждается справками Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), администрации МО Дубенский район, согласно которым сведения о собственнике данного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

В течение года с момента поставки на учет никто своих прав на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, не заявил, спор о праве собственности отсутствует. Условия для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект соблюдены. Признание права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием Дубенский район не нарушает прав и законных интересов Российской Федерации, Тульской области, Дубенского района.

Просит признать право собственности за муниципальным образованием Дубенский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый (условный) номер 

<

данные изъяты>, общей площадью 239,1 кв.м. 

Представитель администрации МО Дубенский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Представители заинтересованных лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.2 ст.8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. 

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из положений п.1 ст.255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

При этом, в силу п.3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 239,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №

<

данные изъяты>, принят на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 августа 2018 года, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 2 августа 2018 года.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 30 января 2020 года №71/106/012/2020-65, здание с кадастровым номером №

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 239,10 кв.м, на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.

Земельный участок, находящийся под указанным зданием также на праве собственности не за кем не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от 30 января 2020 года №71/106/012/2020-66. 

Из справки, представленной администрацией МО Дубенский район от 19 февраля 2020 года №86 и справки, представленной отделом имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район от 24 июля 2018 года №232 видно, что здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> в реестре муниципального имущества муниципального образования Дубенский район не числится. 

Кроме того в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от 6 июня 2018 года №25-20-184, выданной Ленинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», объект капитального строительства – производственный комплекс, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> состоит на техническом учете с 15 февраля 1971 года, однако право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 8 мая 2018 года №2701-17/6697 следует, что сведения о здание, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, в реестре имущества Тульской области отсутствуют. 

В соответствии с письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 17 октября 2017 года №71-20/5618, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте – нежилом здании, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ.

При этом, в силу п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из положений подп.4, 8 п.1 ст.16 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что к вопросам местного значения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Следовательно, администрация МО Дубенский район является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, а значит и является лицом наделенным правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Срок, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, истек 2 августа 2019 года

Поскольку при вышеуказанных обстоятельствах факт отсутствия собственников объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №

<

данные изъяты>, истечение установленного законом срока, по истечении которого возникает возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности на указанный объект недвижимости, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, заявление администрации МО Дубенский район Тульской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Дубенский район на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №

<

данные изъяты>, общей площадью 239,1 кв.м.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области. 

Председательствующий Н.Н. Матвеева 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2020 года.