Дело № 2-859/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово 05 сентября 2017 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гидрович О.В.

с участием помощника прокурора Кавалеровского района Савина П.Н.

при секретаре Фадеевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает его мать ФИО6 и ее сожитель ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома дебоши, бьет мать, создает невыносимые условия для совместного проживания, высказывает угрозы сжечь дом. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, также просили взыскать с ответчика судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями о выселении и взыскании судебных издержек не согласился, пояснил суду, что также участвовал в покупке спорного жилого дома, вносил за него денежные средства, делал пристройку к дому. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 в заключении полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав стороны, представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Ф собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственнику жилого помещения предоставлено право предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеющий регистрации по спорному адресу.

Ответчик членом семьи истца не является. ФИО1 не имеет намерения предоставлять ответчику спорный жилой дом в безвозмездное пользование. Стороны договор найма, договор безвозмездного пользования не заключали. 

ФИО2 требования истца об освобождении жилого помещения не выполняет, своими действиями препятствуют владению истцом спорным жилым помещением, чем нарушаются права собственника.

Обстоятельств для применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ о сохранении за ответчиками на определенный срок права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за ответчиком права на жилую площадь истца, ответчик подлежит выселению из жилого дома истца. 

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя их объема фактически оказанной представителем юридической помощи, степени сложности дела, продолжительности его рассмотрения, требований разумности и справедливости в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя (за консультацию, составление искового заявления, представительство в суде) в сумме 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО2 выселить из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в сумме 5000 рублей.

В остальной части требований ФИО1– отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович