дело №

УИД (26RS0№-58)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

23 июля 2019 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката ФИО5, представившего удостоверение № и ордер № н 149037 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления ФИО1 следует, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней, по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в данном домовладении не проживают. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключались. В данном домовладении вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> прекратившими право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В соответствии с данными домовой книги – ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат ФИО5 пояснил суду, что исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчиков, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО1 о том, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЗ № видно, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчики не являются членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме нарушают её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. 

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. 

Судья А.Н. Андреев