Дело № 2-1682/2020

73RS0001-01-2020-001685-20

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А., 

при секретаре Суслиной А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о защите прав потребителей. 

Исковые требования мотивированы тем, что 21.06.2015 г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда, согласно п.1.1 которого, предметом договора является выполнение подрядчиком следующих видов работ: кладка стен из газобетонных блоков, устройство монолитного пояса, монтаж плит перекрытия, устройство кровли. Указанные работы надлежало выполнить на земельном участке по адресу: 

<

адрес> При этом подрядчик обязался обеспечить высокое качество работ и применимых материалов с гарантией 5 лет с момента подписания акт приема-передачи выполненных работ. Согласно п.5.2. договора, подрядчик обязался своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в период гарантийного срока и за свой счет. 

07.11.2016 г. между ФИО3, ФИО1 с одной стороны, и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящегося на нем индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В ходе эксплуатации жилого дома ФИО4 было обнаружено, что на втором этаже жилого дома (на стенах и потолке) появились потеки с крыши. Самостоятельно определить причину их появления не удалось, в связи с чем была проведена строительная экспертиза, в ходе которой было установлено, что при устройстве крыши были нарушены установленные законодательством требования по строительству, имеющие дефекты классифицирующиеся как критические. Для устранения недостатков необходимо провести полностью демонтаж крыши с последующим ее устройством вновь из новых материалов.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 с исковым заявлением об уменьшении покупной стоимости индивидуального жилого дома. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 29.07.2019 г. с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет уменьшения покупной стоимости индивидуального жилого дома взыскано 326140, 64 руб., расходы по оценке 14235, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 292, 00 руб.; госпошлина в доход местного бюджета в размере 5305, 50 руб.; с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет уменьшений покупной стоимости индивидуального жилого дома взыскано 120627, 38 руб., расходы по оценке 5265, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 108, 00 руб.; госпошлина в доход местного бюджета в размере 1926, 28 руб.

Просила суд, с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела, взыскать с ФИО2 ФИО15 в пользу ФИО5 ФИО16 убытки в размере 345973, 04 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17978, 50 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000, 00 руб., штраф, судебные расходы в размере 2000, 00 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 подержала заявленные требования и доводы, изложенные в иске, с учетом уточнения в ходе рассмотрения дела. Дополнительно суду пояснила, что в ходе рассмотрения дела по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1 в Засвияжском районном суде г.Ульяновска, ФИО2 участвовал в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. ФИО2 судебную экспертизу не оспаривал, договор от 21.06.2015 г. также не оспаривал, тем самым подтвердив ответственность за взятые на себя обязательства; согласился с размером убытков, причинных ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебном заседании (до перерыва) исковые требования не признал; после перерыва в судебном заседании участия не принимал.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала, суду пояснила, что 21.06.2015 г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда, согласно п.1.1 которого, предметов договора является выполнение подрядчиком следующих видов работ: кладка стен из газобетонных блоков, устройство монолитного пояса, монтаж плит перекрытия, устройство кровли. Указанные работы надлежало выполнить на земельном участке по адресу: 

<

адрес> Согласно п.1.2. договора, стоимость работ составляет 410000, 00 руб. Согласно п.5.2. договора, подрядчик обязался своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в период гарантийного срока и за свой счет. При этом, пояснила, что рассматриваемых спор возник в результате выявленных недостатков крыши, а не кровли, как указано по условиям договора подряда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика. исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей», отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В силу п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29.09.1994г. № 7 (с последующими изменениями) отношения с участием потребителей регулируются Гражданским Кодексом РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Закон РФ «О защите прав потребителей» (в ред. Федеральных законов от 09.01.1996 N 2-ФЗ, от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ) регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав, (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ).

Судом установлено, что 21.06.2015 г. между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда (далее – договор), согласно п.1.1 которого, предметов договора является выполнение подрядчиком следующих видов работ: кладка стен из газобетонных блоков, устройство монолитного пояса, монтаж плит перекрытия, устройство кровли. Указанные работы надлежало выполнить на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. в сроки и по стоимости согласованной в договоре. 

Согласно п.2.1 договора, стоимость работ настоящего договора определяется ценой и составляет на момент подписания 410000, 00 руб.

Согласно п.2.2 договора, в случае изменения объемов работ это должно быть отражено дополнительным соглашением с указанием перечня и стоимости дополнительных работ, которое станет приложением к настоящему договору.

Оплата по договору производится за фактически выполненные объемы работ с момента представления выполненных работ сдаче путем наличного расчета либо иным способом, не запрещенным действующим законодательство РФ по согласованию сторон.

Окончательный расчет производится в течении 3 дней с момента окончания и сдачи работ, и подписания акта сдачи-приемки работ, предусматривающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором, с учетом дополнительных соглашений и с зачетом ранее произведенных по нему платежей.

Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в п.4.1 договора, а именно: начало работ 01.06.2015 г., окончание работ 13.07.2015 г. 

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.701 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Согласно п.5.1 договора, подрядчик обязуется выполнять своими и/или привлеченными силами и средствами, предусмотренные договором работы в указанные договором работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.

В силу ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

07.11.2016 г. между ФИО3, ФИО1 с одной стороны, и ФИО4 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В ходе эксплуатации жилого дома ФИО4 было обнаружено, что на втором этаже жилого дома (на стенах и потолке) появились потеки с крыши. 

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 с исковым заявление об уменьшении покупной стоимости индивидуального жилого дома. В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. в ходе осмотра крыши установлено, что со стороны чердачного пространства над мансардой по стропильным конструкциям выявлены следы образования конденсата, следы плесени, чернота (поражение гнилью), по стойкам – расслоение древесины (трещины). Со стороны внутренних помещений в мансарде наблюдаются следы намокания подшивки потолка, следы потоков по стенам.

В гараже по стропилам следы потеков, по поверхности концов стропильных ног, под обшивкой карнизов – следы переувлажения, плесени, местами чернота ( поражение гнилью).

Подкровельная пленка «Ондутис» на крыше над мансардой уложена по верху стропил, прижата обрешеткой, по обрешетке уложено кровельное покрытие – металлочерепица. В крыше над гаражом пленка отсутствует.

Причинами образования повреждений стропильных конструкций являются: 

1.устройство кровли с подкровельной пленкой без устройства контробрешетки. В этом случае отсутствует требуемый вентиляционный зазор между кровельным покрытием и подкровельной пленкой. Установленная подкровельная пленка закреплена с натягом, нет провисания в 20 мм. В кровле над гаражом пленка отсутствует.

2.чердачное помещение не имеет вентиляции, нет устройств, обеспечивающих вентиляцию чердачного пространства, что способствует образованию конденсата, переувлажнению и последующему гниению деревянных стропильных конструкций, проникновению конденсата через чердачное перекрытие во внутренние помещения дома.

Выявленные дефекты крыши допущены при производстве работ при ее устройстве, являются строительными. 

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 29.07.2019 г. с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет уменьшения покупной стоимости индивидуального жилого дома взыскано 326140, 64 руб., расходы по оценке 14235, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 292, 00 руб.; госпошлина в доход местного бюджета в размере 5305, 50 руб.; с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет уменьшений покупной стоимости индивидуального жилого дома взыскано 120627, 38 руб., расходы по оценке 5265, 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 108, 00 руб.; госпошлина в доход местного бюджета в размере 1926, 28 руб.

В силу п.5.6 договора, подрядчик обязуется обеспечит высокое качество работ и применяемых материалов с гарантией на 5 лет с момента подписания акта сдачи-приемки работ.

В соответствии со ст.722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Акт сдачи-приемки работ по договору подряда от 21.06.2015 г. подписан между ФИО1 и ИП ФИО2 13.07.2015 г.

Таким образом, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО1 в суд в пределах 5 летного гарантийного срока на выполненные работы.

Довод ответчика ФИО2 о том, что договор подряда от 21.06.2015 г. заключен им не ФИО1, а с ее бывшим супругом ФИО3, подпись в договоре поставлена не им, а оттиск печати произведен без его ведома, судом отклоняется, ответчику ФИО2 разъяснены положения ст.56, 79 ГПК РФ, при этом иного договора суду ответчиком ФИО2 не предоставлено, ходатайств о назначении экспертизы не поступило.

В силу ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. 

Согласно ст.720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

13.07.2015 г. между ФИО1 и ФИО2 подписан акт сдачи-приемки работ по строительству дома, согласно которому работы выполнены в срок, заказчик не имеет претензий в подрядчику по качеству и объему выполненных работ. 

В силу ст.703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно п.1.1. договора, предметом договора является выполнение подрядчиком следующих видов работ: кладка стен из газобетонных блоков, устройство монолитного пояса, монтаж плит перекрытия, устройство кровли.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 суду пояснила, что ответчик по итогам выполнения работ передал ФИО1 жилой дом с недостатками, осмотреть устройство крыши ввиду отсутствия доступа в чердачное пространство до 2019 года возможности не было. Кроме того, указывает, что ФИО1 специальными познаниями в области строительства не обладает, поэтому строительные недостатки обнаружить не могла. Пояснила, что согласно п.1.1 договора, работы по устройству кровли включают в себя строительство крыши в целом, как то сама кровля, сооружение фронтонов, устройство средств и путей отвода конденсата, утепление чердачного пространства и т.д.

Представитель ответчика ФИО7 суду пояснила, что согласно договора от 21.06.2015 г. заказчик ФИО2 принял на себя обязательства по выполнению работ, указанных в п.1.1 договора. Вместе с тем, работы по устройству кровли включают в себя мероприятия по устройству верхнего слоя крыши – кровли. Согласно договора, и договоренностям между сторонами, ФИО2 принял на себя обязательства по устройству кровли, холодного чердачного пространства, без сооружения фронтонов, теплоизоляции, устройства контробрешетки, средств и путей отвода конденсата.

В силу п. 3.1.15 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76" (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр(ред. от 18.02.2019) кровля: элемент крыши, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков; включает в себя водоизоляционный слой (ковер) из разных материалов, основание под водоизоляционный слой (ковер), аксессуары для обеспечения вентиляции, примыканий, безопасного перемещения и эксплуатации, снегозадержания и др.:

крыша (покрытие): верхняя несущая и ограждающая конструкция здания или сооружения для защиты помещений от внешних климатических и других воздействий.

Согласно п.1 Приложения №1 СНиП II-26-76. Строительные нормы и правила. Кровли" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 31.12.1976 N 226) (ред. от 27.06.1979), кровля - верхний элемент покрытия, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков.

Согласно 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что сторонами в составе работ по устройству кровли согласованы работы по устройству кровли как части элемента крыши. Истец ФИО1 в ходе исполнения договора подряда была в праве осуществлять ход и контроль качества и объемов выполняемых работ, могла реализовать право на изменение объема, предусмотренных договором подряда от 21.05.2020 г. работ, в порядке п.2.2 договора, но своим правом не воспользовалась; требования относительно объема и качества работ ответчику в досудебном порядке не предъявляла.

Довод представителя истца ФИО6 о том, что истица ФИО1 не обладает специальными познаниями в области строительства, и как следствие, не могла определить наличие строительных недостатков, определить выполнение не всего объема работ по договору подряда, суд признает не состоятельным.

Кроме того, как пояснил, представитель истца ФИО6, 16.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска возбуждено исполнительное производство №№, в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: задолженность в размере 340667,64 руб. (на основании исполнительного листа № №№, выданного Засвияжским районным судом г.Ульяновска); 16.01.2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г.Ульяновска возбуждено исполнительное производство №№, в отношении должника ФИО1, предмет исполнения: задолженность в размере 5305,40 руб. (на основании исполнительного листа № №№ выданного Засвияжским районным судом г.Ульяновска);

Указанные исполнительные производства до настоящего времени не окончены, задолженность истцом ФИО1 не погашена.

С учетом, вышеизложенного, стороной истца суду не предоставлено доказательств несения истцом ФИО1 затрат на исполнение в полном объеме решения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 29.07.2019., и как следствие, не предоставлено доказательств реального причинения убытков ответчиком ФИО2 в размере 345973, 04 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков.

Поскольку в удовлетворении основного требования истцу ФИО1 судом отказано, не подлежат также взысканию с ответчика ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17978, 50 руб., компенсация морального вреда в размере 10000, 00 руб., штраф, судебные расходы в размере 2000, 00 руб. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Сизов