Дело (УИД)58RS0...-70 производство ...

Решение

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе;

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленного требования указывает, что на основании Решения исполкома Каменского городского Совета народных депутатов трудящихся от 28.07.1955 её мать - ФИО2 получила разрешение на строительство жилого дома площадью 35 кв.м. на отведенном для этих целей земельном участке, расположенном в ..., о чем с ней заключен Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 08.08.1955. Осуществила строительство жилого дома, площадь которого составила 52,3 кв.м., и с данной площадью жилой дом был учтен в ГКН. Согласно заключения МУП ППАПБ строительство жилого дома выполнено в строгом соответствии со строительными и градостроительными нормами. Спорное жилое здание находится на земельном участке с разрешенным использованием для ИЖС, который прошел с данным видом разрешенного использования ГКУ, поэтому не нарушает также и Правила землепользования и застройки, утвержденных Собранием представителей города Каменки 30.04.2015 года, а также ст. 263 ГК РФ.

Согласно данным ГКН жилое здание имеет общую площадь 52,3 кв.м., кадастровый номер 58:30:0010625:43 находится по адресу: .... Мать – ФИО2 умерла .... После её смерти она приняла наследство в виде земельного участка, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом ей было отказано на том основании, что имеется расхождения в площади дома между правоустанавливающими документами и данными ГКН, что свидетельствует о самовольной постройке жилого дома. Ссылаясь на статью 218 ч.2 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилое здание общей площадью 52,3 кв. м с кадастровым номером 58:30:0010625:43, расположенное по адресу: ... в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истица не явилась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Каменки в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с пунктом 2 статьи ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материала дела следует, что ФИО2, имела на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 500 кв.м., адрес объекта: .... (л.д. 17).

ФИО2 умерла .... ФИО1 04.02.2020 года нотариусом города Каменки и Каменского района Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок. Наследственное дело № 357/2019, зарегистрировано в реестре № 58/58-н/58-2020-1-155. (л.д. 22). Право собственности за истицей на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 18-20)

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 52,3 кв.м. в выдаче свидетельства о праве на наследство на который истице было отказано по причине несоответствия общей площади дома (фактически) и данными ГКН. (л.д. 6).

Между тем в материалы дела представлен технический паспорт, изготовленный по состоянию на 15 февраля 1985 года, из которого следует, что общая площадь жилого дома составляет 52,3 кв.м. (л.д. 7-9). Жилому дому присвоен кадастровый номер 58:30:0010625:43 (л.д.10).

Согласно Выписке протокола № 11 заседания Исполкома Каменского городского Совета депутатов трудящихся от 28 июля 1955 года ФИО2 разрешено строительство жилого дома на указанном выше земельном участке (л.д.13). Согласно Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 08.08.1955, заключенному между ФИО2 и Отделом коммунального хозяйства исполкома Каменского городского Совета депутатов трудящихся площадь спорного жилого дома указана 35,0 кв.м. (л.д.14-16).

Истица указывает, что жилой дом общей площадью 52,3 кв.м. построен её матерью - ФИО2 Доказательств опровергающих указанный довод ответчиком в суд не представлено.

Из заключения МУП «ППАПБ» от 03.03.2020 № 347/479 следует, что жилой дом, после реконструкции с пристроем кухни (материал стен - дерево, перекрытия - дерево), не выходит за габаритные размеры по наружным обмерам - не нарушает нормы: строительные, противопожарные, санитарные, градостроительные, требования СапПин принятых Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (в части инсоляции), действующей в настоящее время. (л.д.12)

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Данных о наследниках имеющих право на обязательную долю в наследство не имеется.

Оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание общей площадью 52,3 кв.м с кадастровым номером 58:30:0010625:43, расположенное по адресу: ... в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2020 года.