Дело № 2-544/2019

Решение

именем Российской Федерации

09 июля 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Золотуевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО5 ФИО13 к ФИО6 ФИО2, ФИО16, ФИО6 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, ФИО6 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, ФИО1, является собственником 

<

адрес> края, в настоящее время временно проживает в доме-интернате поселка 

<

адрес>.

В указанной выше квартире зарегистрированы ее дочь ФИО6 ФИО2, а также ее внуки ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые проживали в ее квартире до весны 2016 года, а затем выехали оттуда в добровольном порядке. Вместе с тем, ответчики в добровольном порядке не желают сниматься с регистрационного учета с ее квартиры.

В настоящее время место проживания ответчиков ей неизвестно. 

Полагает возможным обратиться в суд с требованиями о признании ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета из данной квартиры по следующим основаниям.

ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО4,ФИО18 не проживают в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении - 

<

адрес> выехали оттуда в добровольном порядке, по коммунальным платежам за квартиру не платят, общее хозяйство с ней не ведут. 

Выехав в добровольном порядке из ее квартиры, ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО4 и ФИО19 перестали быть членами ее семьи и утратили право пользования ее квартирой.

Просит суд признать ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истица ФИО5 ранее в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, настаивала на их удовлетворении. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки. 

Суд, руководствуясь частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО8 суду показала, что в 2016 году она ухаживала за ФИО5 по 

<

адрес> Она была знакома с ФИО6 ФИО2, а ФИО21 и ФИО6 ФИО4 не знает, их не видела. ФИО6 она видела последний раз в 2016 году. ФИО6 говорила ей, что уезжает в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она знакома с ФИО5 более десяти лет. ФИО5 проживала по 

<

адрес> Ответчиков она не видела несколько лет, они выехали из спорной квартиры добровольно. ФИО6 говорила, что собирается уехать в 

<

адрес>. В настоящее время ответчики проживают в 

<

адрес>. 

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, заключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО5 ФИО26 на спорную квартиру подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО2, ФИО22, ФИО6 ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчики в спорной квартире не проживают длительное время (с 2016 года), постоянно проживают по другому 

<

адрес> своих вещей в спорной квартире не имеет, участие в содержании спорного жилого помещения не принимают, мер к вселению в данное жилое помещение не принимали и намерения такого не заявляли. При этом препятствий к этому им не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО4, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, надлежит взыскать в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО2, ФИО24, ФИО6 ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО6 ФИО2, ФИО25, ФИО6 ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6 ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО6 ФИО4 в доход бюджета муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере 150 (Сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ