Дело № 2-637/2024

65RS0017-01-2024-000326-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 9 апреля 2024 года 

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при секретаре судебного заседания Мищенко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к администрации муниципального образования «Холмский городской округ» (далее Администрация), в обоснование своих требований указав следующее.

ФИО2, приходящейся истцу матерью, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 65:08:0000025:24, на земельном участке расположен дом с почтовым адресом 

<

адрес>, построенный отцом истца ФИО3

ФИО3 умер в 2012 году, ФИО2 умерла в 2022 году. После смерти ФИО3 ФИО2 вступила в наследство. После смерти матери истец фактически вступил в наследство, владеет домом и земельным участком, занимается их содержанием.

С учетом уточненных исковых требований просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилой дом по адресу 

<

адрес>, установить факт принятия наследства ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, признать право собственности за истцом на указанные жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что их семье был выделен земельный участок, на котором был построен дом, отец при жизни документальное оформление дома не окончил. После его смерти наследство приняла ФИО2 (мать истца). Все это время он проживал вместе с матерью. После ее смерти в 2022 году продолжил проживать в доме, занимался его сохранностью, на земельном участке высаживал насаждения.

Ответчик Администрация о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра по Сахалинской области о месте и времени слушания дела уведомлено надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

ФИО1 приходится сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

К имуществу ФИО3 было открыто наследственное дело по заявлению ФИО2 ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2361 кв.м с кадастровым номером №, на доли в праве собственности на автомобили, на денежные вклад, долю в праве собственности на квартиру. Иных наследников к имуществу ФИО3 согласно наследственному делу не имелось.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости земельный участок № принадлежит на праве собственности ФИО2

Из материалов дела также усматривается, что ФИО3 в 1992 году было получено разрешение на строительство жилого дома на земельном участке по адресу 

<

адрес>. с кадастровым номером №.

На жилой дом по адресу 

<

адрес> 1992 года постройки получен кадастровый паспорт, а также оформлен технический паспорт в 2008 году. Согласно техническое паспорту, собственником дома указан ФИО3

ФИО2 составлено завещание, согласно которому она земельный участок с кадастровым номером № был ею завещан ФИО1

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО4, который пояснил, что знаком с истцом длительное время, он проживает в 

<

адрес>, номер дома не знает. В доме он проживал с родителями. Сейчас родители умерли. ФИО1 остался проживать в доме один. Следит за домом, сажает огород.

Согласно квитанции ПАО «ДЭК» истцом производится оплата электроэнергии по адресу 

<

адрес>.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании анализа исследованных в суде письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Поскольку ФИО2 вступила в наследство после смерти мужа, приняв все принадлежащее ему имущество, то фактически она также приняла в качестве наследственного имущества и указанный жилой дом. 

При этом отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированное право ФИО5 на жилой дом, делает невозможным оформление наследственных прав ее наследниками, без обращения в суд.

Поскольку у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом, как у наследника ФИО3, однако в последствии принадлежащее ей право не было надлежащим образом зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то при таких обстоятельствах суд полагает требование истца о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 стать1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 36 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании и показаний свидетеля, до смерти матери он прожал вместе с нею, после ее смерти остался проживать в доме, следил за его надлежащим состоянием, осуществляет коммунальные платежи, производил ремонт, занимался насаждениями на земельном участке.

Также истцом в судебное заседании были представлена квитанция на оплату коммунальных услуг от ПАО «ДЭК»» подтверждающие оплату электроэнергии за спорное жилое.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти его матери ФИО2 нашел свое подтверждение в судебном заседании. В связи с чем, требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

При разрешении требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество следует исключить правопритязания на это имущество иных наследников.

Согласно домовой книге, иных граждан зарегистрированных в жилом помещении, кроме ФИО1, на дату ее смерти не имелось и в настоящее время не имеется. 

Согласно сообщениям нотариуса Холмского нотариального округа, наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется, что также подтверждается Реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сроки для обращения с заявлением о принятии наследства, предусмотренные гражданским законодательством истекли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иных наследников к наследству, открывшемуся после смерти ФИО2 своевременно обратившихся с заявлением о принятии наследства, не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку иных наследников имеющих обязательную долю в наследстве судом не установлено, суд полагает требования истца о признании права собственности на жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДеН.ы умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем 

<

адрес> наследства открывшегося после смерти его матери ФИО2 ДеН.ы умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 2361 +/- 17 кв.м, местоположение: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2361 +/- 17 кв.м, местоположение: 

<

адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Холмский городской суд.

Судья Е.А. Закурдаева

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2024 года.

Копия верна: судья Е.А. Закурдаева