Дело № 2-229/ 2018г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2018 года

р.п. Вача 24 сентября 2018 года 

Вачский районный суд Нижегородской области в составе 

судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре Ф., 

с участием истца ФИО1,

пом. прокурора \ В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \, выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: \. \ в квартире была зарегистрирована ответчик, которая вселилась в данную квартиру и стала в ней проживать. Согласия на ее вселение и регистрацию она давала. Однако, с момента вселения и до настоящего времени ответчик, проживая в ее квартире, ведет образ жизни, связанный с употреблением алкоголя. По состоянию здоровья она в начале лета была вынуждена уехать в \ к дочери, чтобы пройти курс лечения. Ей стало известно, что В. В.М. воспользовавшись ее отсутствием, стала употреблять алкоголь еще чаще и в большем количестве. Кроме того, стала приглашать в квартиру посторонних граждан, с которыми употребляла спиртное. Квартира была приведена в состояние, которое требует немедленного ремонта и вывоза огромного количества мусора. От соседей она получает жалобы на недостойное поведение В. В.М., на шум, грязь, неприятный запах из ее квартиры. Она неоднократно просила В. В.М. выписаться из квартиры, выселиться, однако ее просьбы остаются без удовлетворения. Фактически проживая в спорной квартире, будучи зарегистрированной в ней, ответчик не производит оплату коммунальных услуг, не бережет помещение, приводя его в непригодное для проживания состояние. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не имеет постоянного заработка. В настоящее время жилое помещение необходимо ей для постоянного в нем проживания. Нахождение в нем ответчика препятствует реализации ее права собственности на квартиру. Дальнейшая жизнь просто невозможна. Более того, дальнейшее пребывание ответчика в ее квартире может привести к неблагоприятным последствиям ( она пользуется бытовыми приборами, сантехническим оборудованием, и отсутствие должного отношения к использованию техники и оборудованию может привести к аварии). Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что создается угроза жизни и здоровью не только в отношении нее, но и в отношении проживающего в данной квартире П., являющегося несовершеннолетним, и в отношении соседей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.Кроме этого пояснила, что ответчица не является членом ее семьи, была прописана и вселена в квартиру по просьбе сына, который на тот момент сожительствовал с В. В. М.. В зарегистрированном браке они не состояли. Сын в спорной квартире не зарегистрирован. Сына посадили, а В. В. М. сталась проживать в квартире. Расходов по содержанию квартиры она не несет, членом ее семьи не является, и никогда не являлась. Для нее ответчик посторонний человек, который создает ей невыносимые условия для проживания. 

Ответчик В. В.М., будучи надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, П. и редставитель третьего лица межмуниципального отдела МВД РФ «Н.» в судебное заседание не явились, сведения о надлежащем извещении их о дате, месте и времени судебного заседания в материалах дела имеются. 

При указанных обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения истца, заключение пом. прокурора \ В., полагавшей исковые требования удовлетворить, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст.ст. 25,40 Конституции Российской Федерации, конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ( ч.3 ст. 17, ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». 

В силу ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" } По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 11 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" } Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписи, заключение экспертов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: \, является П., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги по квартире, расположенной по адресу: \, в ней зарегистрированы: В. В.М.(ответчик) с \, П.(истец) с \ и П. с \-23.05.2021(временная регистрация).

Согласно адресной справке МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России Н. В. В.М. с \ по настоящее время зарегистрирована по адресу: \. 

Истец свои исковые требования основывает на том, что ответчик не является членом ее семьи, кроме того, в результате проживания в ее квартире В. В.М., последняя своими действиями причиняет материальный ущерб ее имуществу, систематически нарушает права и законные интересы соседей, создает угрозу жизни и здоровью. 

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, судом не установлено, своими действиями ответчик нарушает гражданские и жилищные права истца, как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган. 

В связи с чем, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: \.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, \ года рождения, уроженку д. \, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: \, без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: \ 

Ответчик вправе подать в Вачский районный суд \ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Баринова Н.С.