Дело № 2-931/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

26 апреля 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика Мичковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО13, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с окончанием срока договора найма.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Истец обеспечил явку своего представителя.

Поскольку место жительства ответчика ни суду, ни истцу не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 01.04.2019 г. ответчику, в качестве его представителя назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя ФИО3 от 16.04.2019г. № 085/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Мичковой Ю.Н.

Представитель ответчика - адвокат Мичкова Ю.Н. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником дома с надворными постройками 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.11.2005 г.

Между сторонами был заключен договор найма помещения от 22.07.2006 в доме 

<

адрес>.

Согласно домовой книги ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 27.10.2006.

Как указывает истец, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, участие в оплате по содержанию имущества не принимает, ее личных вещей в доме нет.

В судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердила, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик длительное время не проживает.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Ответчик членом семьи истца не является, доказательств того, что ее отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном доме носило временный характер, было определено сроком окончания договора найма помещения в доме, следовательно, в связи с окончанием срока договора найма ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 30.04.2019 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя А.С. Лемешко