Дело №...

УИД 52RS0№...-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес)

09 июля 2025 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Зайцевой О.А., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес). По указанному адресу кроме истца, зарегистрированы: ответчик ФИО2, несовершеннолетний ребенок истца и ответчика ФИО4, (дата) года рождения. В браке истец с ответчиком не состояли. 

Ответчик не проживает и не имеет своих вещей по адресу регистрации с августа 2024г., расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, не оказывает никакой помощи истцу, общее хозяйство не ведется.

Причиной раздельного проживания послужил факт фактического прекращения совместных отношений ввиду невозможности совместного проживания. С августа 2024г. ответчику была избрана мера пресечения по уголовному делу, приговором суда от 14.11.2024г. назначено условное наказание с испытательным сроком 2 года, вменена обязанность не менять место жительства без уведомления специализированного органа. Ответчик изменил место жительства и отбывания наказания по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).

С учетом изложенного, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес); снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте проведения судебного заседания извещался заказными письмами по месту жительства и регистрации, однако от получения заказной корреспонденции ответчик уклонился, в связи с чем соответствующие почтовые оправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Третье лицо, прокурор в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Советского районного суда (адрес) - sovetsky.nnov.sudrf.ru.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчица имела возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчица не воспользовались, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчика извещенным надлежащим образом.

В этой связи, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия истца, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире адресу: (адрес).

Указанная квартира принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки №... от (дата). ООО УК «Лидер», в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, (адрес), зарегистрированы: ФИО1 (истец) с 12.04.2019г., ФИО2 (ответчик) с 12.01.2021г., ФИО4 (несовершеннолетний ребенок истца и ответчика) с (дата)

Ответчик ФИО2 являлся сожителем истца, в браке не состояли, имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО4, (дата) года рождения.

Ответчик добровольно выехал из жилой квартиры в августе 2024 года. Выезд ответчика носит добровольный характер. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, не оказывает никакой помощи истцу, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, все расходы несет истец. Между истцом и ответчиком соглашение о сохранении права пользовании жилым помещением отсутствует. 

Как следует из искового заявления, причиной раздельного проживания послужил факт фактического прекращения совместных отношений между истцом и ответчиком ввиду невозможности совместного проживания. С августа 2024г. ответчику была избрана мера пресечения по уголовному делу, приговором Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от (дата). ФИО2 назначено условное наказание с испытательным сроком 2 года, вменена обязанность не менять место жительства без уведомления специализированного органа. Ответчик изменил место жительства и отбывания наказания по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец на правах собственника спорной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В этой связи, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №... с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено судом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Ввиду диспозитивного характера вопроса распределения судебных расходов при вынесении решения по гражданскому делу и отсутствием соответствующих ходатайств, судом данный вопрос в порядке ст.98 ГПК РФ не разрешается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ((дата) года рождения, уроженец (адрес), паспорт: №...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета - отказать. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ((дата) года рождения, уроженец (адрес), паспорт: №...), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зайцева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 18.07.2025г.