№ 2-294/2024

28RS0017-01-2023-003091-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации города Свободного признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. 

Свои требования мотивировала следующим.

Истец с момента рождения и по настоящее время проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: --.

Данное жилое помещение было предоставлено -- в пользование семье отца истицы – ФИО1, в связи с его работой на предприятии --», где он работал электриком в цехе --.

На момент предоставления указанной квартиры, семья состояла из трех человек: отца – ФИО1, мамы – ФИО2, сестры - ФИО5.

-- умерла – ФИО2 (мать истицы), -- умер – ФИО1 (отец истицы).

В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными дети истицы: -- ФИО4, -- ФИО8, а так же -- ФИО6 -- ФИО7. 

Правом на приватизацию квартиры никто из членов семьи не воспользовался.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма. 

Определением Свободненского городского суда от 06.02.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО7.

В судебном заседании от 26.02.2024 года ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО7 вступили к участию в деле в качестве соистцов.

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральными законом.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма. 

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. 

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Исходя из положений ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: --, является муниципальной собственностью --, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Обращаясь с настоящим иском, истцы указывают, что в спорном жилом помещении они зарегистрированы. Данный факт подтверждается ответом отдела по вопросам миграции МО МВД России «Свободненский» от -- Сведения о других зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении отсутствуют.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть в соответствии со ст. 60 ЖК РФ имеют право владения и пользования жилым помещением.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма. 

Поскольку в судебном заседании установлено и не представлено доказательств обратному, что вселение истцов в спорное жилое помещение произошло в период действия Жилищного кодекса РСФСР, следовательно, к отношениям по вселению, следует применять Жилищный кодекс РСФСР.

Исходя из положений ст. ст. 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истцов, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

В силу ранее действовавшей ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер, выдача которого согласно ст. ст. 52, 62 и 73 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» входила в компетенцию органов местного самоуправления. 

Наличие регистрации истцов по адресу спорной квартиры, несение обязанностей нанимателя, подтверждает доводы истцов о заключении между сторонами договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации города Свободного о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО3, -- года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО4, -- года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО6, -- года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО9, -- года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО8, -- года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова