УИД 74RS0012-01-2025-000543-08 

Дело № 2-559/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» августа 2025 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе председательствующего судьи Анчуговой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО1, администрации Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о взыскании задолженности за тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго» (далее АО, Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, образовавшуюся за период с 01.10.2023 по 30.04.2025 в сумме 22 804,50 руб., пени в сумме 2 917,96 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб. 

В обоснование иска указано, что АО «Челябоблкоммунэнерго» филиала Карталинские ЭТС является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по обеспечению абонентов тепловой энергией в МКД по адресу: 

<

адрес>. Ответчик являлась нанимателем комнаты по адресу: 

<

адрес>, с 30.08.2017 являлась потребителем тепловой энергии, подаваемой истцом через присоединенную сеть на основании заключенного с истцом договора. 

Истец в период с 01.10.2023 по 30.04.2025 поставил тепловую энергию на сумму 22 804,50 руб., ответчик не произвел оплату за оказанную услугу, в связи с чем, произведен расчет пени за период с 31.12.2023 по 31.03.2025 в размере 2 917,96 руб. В ходе мероприятий по выявлению задолженности, сотрудниками АО «Челябоблкоммунэнерго» составлен акт о фактическом проживании. Со слов соседей было установлено, что ФИО1 умерла 2-3 года назад, в комнате никто не проживает. Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников ФИО1 

Определением суда от 25.06.2025 (л.д. 89) к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области.

Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети, действующий на основании доверенности от 04.12.2024, ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 94-98).

Представитель ответчика – администрации Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковые требований не представил (л.д. 91). 

В силу положений ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст.548 Гражданского кодекса Российской федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения такой обязанности собственника жилого помещения определен моментом возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.1 ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ в структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: тепловую энергию, отопление потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно выписке из ЕГРН собственником 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с 18.04.2025 является администрация Чесменского сельского поселения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2025 сделана запись регистрации (л.д.78-80).

На основании абзацев 9, 12 части 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее Закон), разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным районом и сельскими поселениями в его составе осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

В соответствии с абзацем 15 части 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ орган местного самоуправления, владеющий имуществом, подлежащим передаче, обязан его передать, а орган местного самоуправления, в собственность которого указанное имущество передается, обязан его принять на основании правового акта субъекта Российской Федерации в трехмесячный срок после вступления данного правового акта в силу. В случае, если устав хотя бы одного из муниципальных образований, указанных в данной части, не утвержден в течение указанного срока, срок отсчитывается со дня утверждения соответствующего устава.

Перечни передаваемого имущества, включающие в себя муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, которые подлежат передаче, а также иного имущества утверждаются правовыми актами субъектов Российской Федерации (абзац 16 часть 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ).

Органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями по передаче или принятию имущества, в установленный срок после вступления в силу правового акта субъекта Российской Федерации передают или принимают имущество в муниципальную собственность, их уполномоченные лица подписывают передаточный акт о принятии имущества в муниципальную собственность (абзац 17 части 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ).

В силу абзаца 19 части 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.

Согласно закону Челябинской области от 12.12.2008 №332-ЗО «О разграничения имущества между Чесменским муниципальным районом и Чесменским сельским поселением» имущество, в том числе жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, передано в собственность Чесменского сельского поселения (л.д 106-112).

Таким образом, право собственности Чесменского сельского поселения возникло в установленном порядке.

Жилые помещения по адресу: 

<

адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду (л.д. 110). 30.08.2017, а впоследствии 11.01.2022

<

адрес> предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения (л.д. 13-19, 99-105). Срок действия договора найма жилого помещения № от 11.01.2022 определен с 11.01.2022 по 31.12.2022 (л.д. 99).

Поставку тепловой энергии на территорию 

<

адрес> Челябинской области, в том числе, в дом, в котором ФИО1 являлась нанимателем комнаты, осуществляет АО "Челябоблкоммунэнерго".

30.08.2017 между АО «Челябоблкоммунэнерго» и ФИО1 был заключен договор на теплоснабжение жилых помещений в многоквартирном доме (л.д. 11-12).

Для расчётов по коммунальным услугам на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-93).

За период с 01.10.2023 по 30.04.2025 перед АО «Челябоблкоммунэнерго» за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность за тепловую энергию в размере 22 804,50 руб., на которую за несвоевременную оплату начислены пени в размере 2 917,96 руб. за период с 11.12.2023 по 31.03.2025 (л.д. 8-10).

ФИО1 приходится ФИО4, ФИО5 - матерью (л.д. 92-93).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Чесменского муниципального района Челябинской области от 27.05.2025, информация о наличии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д. 60).

Как следует из ответа администрации Чесменского сельского поселения на запрос суда между администрацией и ФИО1 договор социального найма на спорное жилое помещение был заключен на период с 11.01.2022 по 31.12.2022, с 01.10.2023 по 30.04.2025 администрация поселения расходы на отопление квартиры не несла (л.д. 77).

Установив изложенные обстоятельства, учитывая, что задолженность за тепловую энергию образовалась после истечения срока действия договора найма жилого помещения, доказательств продления срока договора найма администрацией Чесменского сельского поселения не предоставлено, соответственно истребуемая задолженность не является долгом наследодателя (учитывая срок действия договора – с 11.01.2022 по 31.12.2022, дату смерти ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ, и период образования задолженности – с 01.10.2023 по 30.04.2025), суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате за тепловую энергию за период с 01.10.2023 по 30.04.2025, надлежит исполнить ответчиком - администрацией Чесменского сельского поселения в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, обязывающих собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При этом, момент осуществления государственной регистрации права собственности муниципального образования – Чесменское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области на указанное жилое помещение и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (18.04.2025) применительно к данному спору правового значения не имеет.

Порядок расчетов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

<

адрес>, не оборудована индивидуальным прибором учета.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальном прибором учета тепловой энергии в жилом помещении, согласно пункту 42(1) Правил N 354 определяется по формуле 2.

Согласно формуле 2 размер платы определяется как произведение общей площади жилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ:

Pi = Si x NT x TT, где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Площадь комнаты подтверждена соответствующими сведениями ЕГРН – 12 кв.м.

Исходя из площади комнаты 12 кв. м. и утвержденных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области» тарифов АО "Челябоблкоммунэнерго" филиал «Карталинские электротепловые сети» был произведен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2023 по 30.04.2025 в размере 22 804,50 рублей (л.д. 8, 33-48).

Ответчиком – администрацией Чесменского сельского поселения плата за поставленную тепловую энергию в указанный выше период не производилась, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени (л.д. 9-10). Тарифы и расчет по ним за поставленную энергию, не оспариваются. 

При определении размера задолженности суд руководствуется расчетом истца, признав его верным.

С учетом установленных обстоятельств и представленных сторонами доказательств, суд полагает требования АО «Челябоблкоммунэнерго» о взыскании платы за тепловую энергию с администрации Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру исковых требований. 

При подаче иска истцом АО «Челябоблкоммунэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб. (л.д.7), которая в соответствии со ст.98 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика – администрации Чесменского сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Чесменского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию, образовавшуюся за период с 01.10.2023 по 30.04.2025, в размере 22 804,50 руб., пени за период с 11.12.2023 по 31.03.2025 в размере 2 917,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Всего взыскать 29 722 (двадцать девять тысяч семьсот двадцать два) руб. 46 коп.

Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в с. Чесме).

Председательствующий – 

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025.

Председательствующий