Дело № 2-84/2024 УИД 35RS0025-01-2023-000462-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

05 февраля 2024 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе: судьи Учагиной М.И., при секретаре судебного заседания Окулинцеве А.В., с участием помощника прокурора Харовского района Парфенова С.Л., представителя истца Администрации Харовского муниципального округа ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Харовского муниципального округа к ФИО2 о выселении и вселении в другое жилое помещение,

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, вселении в другое жилое помещение обратилась Администрация Харовского муниципального округа. ФИО2 на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает по адресу: Х., который заключением межведомственной комиссии от Х.. Х. признан непригодным для проживания.

Постановлением Администрации Харовского муниципального округа от Х.. Х. «О предоставлении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилого фонда» принято решение предоставить по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Х. площадью Х. кв.м. ФИО2 на состав семьи из одного человека, поскольку он признан нуждающимся.

Х. ФИО2 были направлены уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета, а также проект договора социального найма жилого помещения по адресу: Х. площадью Х. кв.м, которые оставлены без ответа.

Администрация Харовского муниципального округа просит суд: выселить ФИО3 из нежилого помещения по адресу: Х.; обязать вселиться ФИО2 в жилое помещение по адресу: Х. путем заключения договора социального найма данного жилого помещения и встать на регистрационный учет по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца Администрации Харовского муниципального округа ФИО1 уточнил исковые требования, от требования снять ФИО2 с учета отказался.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России "Харовский" в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В данном случае ответчик надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания, поскольку судом судебные повестки были направлены по месту его регистрации. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Харовского района Парфенова С.Л. полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Одним из принципов жилищного законодательства Российской Федерации является неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения (статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

На основании п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, необходимо учитывать, что предоставляемое по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных норм следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения, в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из материалов дела следует, что Х. по адресу: Х. находится в муниципальной собственности администрации Харовского муниципального округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Вологодского муниципального района.

ФИО2 на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает по адресу: Х..

Х. данный жилой дом был признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии от Х.. Х. и подлежащим сносу вследствие физического износа здания в процессе эксплуатации и снижения до недопустимого уровня надежности его строительных конструкций и оснований.

На основании постановления Администрации Харовского муниципального округа от Х.. Х. «О предоставлении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилого фонда» было принято решение предоставить по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Х. площадью Х. кв.м. ФИО2 на состав семьи из одного человека взамен помещения, признанного непригодным для проживания по адресу: Х..

Х. ФИО2 были направлены уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета, а также проект договора социального найма жилого помещения по адресу: Х. площадью Х. кв.м.

Данные документы ФИО4 получил, не выселился из дома, с регистрационного учета не снялся, не вселился в предоставляемое жилое помещение, договор социального найма жилого помещения не подписал. 

Согласно справке Врио начальника МО МВД России «Харовский» от Х.. в ходе выезда установлено, что ФИО2 по адресу: Х.. зарегистрирован с Х.., но не проживает более Х. лет, а точный адрес проживания неизвестен.

Учитывая, что помещение, расположенное по адресу Х. признано непригодным для проживания, проживание в данном помещении опасно для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, не отвечает санитарным и техническим требованиям, в добровольном порядке ответчик отказывается выезжать из принадлежащего администрации Харовского муниципального округа жилого помещения, то суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х., обязать вселиться в жилое помещение по адресу: Х. путем заключения договора социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика судебные расходы, поскольку администрация округа освобождена от уплаты госпошлины за подачу искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Харовского муниципального округа - удовлетворить.

Выселить ФИО2, Х. года рождения, уроженца Х. (Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: Х.. 

Обязать ФИО2, Х. года рождения, уроженца Х. (паспортХ. вселиться в жилое помещение по адресу: Х. путем заключения договора социального найма данного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, Х. года рождения, уроженца Х. (паспортХ.) с регистрационного учёта по адресу: Х..

Взыскать с ФИО2, Х. года рождения, уроженца Х. (Х.) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Харовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение иными лицами, участвующими в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Харовского районного суда М.И. Учагина 

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2024 года.