Дело № 2-3461/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Казаровой Т.В., 

при секретаре Макаровой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю СНТ «40 Лет Октября» ФИО2 о признании действий председателя незаконными, обязании предоставить беспрепятственный доступ, обязании совершить действия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к председателю СНТ «40 Лет Октября» ФИО2 о признании действий председателя незаконными, обязании предоставить беспрепятственный доступ, обязании совершить действия, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником земельного участка № в СНТ «40 Лет Октября» по адресу: 

<

адрес>, и членом СНТ. В ДД.ММ.ГГГГ для въезда на территорию СНТ были установлены автоматические ворота. Доступ к воротам был предоставлен всем членам СНТ, в том числе и ему. Однако с ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ ему был заблокирован доступ к автоматическим воротам. На поданное им заявление председатель СНТ не отреагировал.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала по доводам иска, полагает действия председателя СНТ по отключению истца и членов его семьи от автоматических ворот самоуправством. Просит обязать председателя предоставить беспрепятственный доступ к автоматическим воротам ему и членам его семьи, внеся в базу номеров телефонов его номер телефона и номера телефонов членов его семьи, а также обязать правление СНТ разработать и предоставить на утверждение общего собрания правила пользования въездными воротами, где указать механизм внесения и блокировки доступа к указанным воротам. Также пояснила, что в настоящее время доступ к автоматическим воротам имеется, телефон подключен.

Представитель ответчика СНТ «40 Лет Октября» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признала, представила письменные возражения, которые поддержала в заседании. Просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, указала, что доступ к автоматическим воротам СНТ у истца имеется. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29.07.2017 г. №217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон № 217-ФЗ) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № в СНТ «40 Лет Октября» по адресу: 

<

адрес>, и он является членом СНТ (л.д.9). 

Сторонами не оспаривалось, что принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок находится в границах земельного массива СНТ «40 Лет Октября».

Обратившись в суд, истец просит обязать ответчика предоставить беспрепятственный доступ к автоматическим воротам ему и членам его семьи, внеся в базу номеров телефонов его номер телефона и номера телефонов членов его семьи, а также обязать правление СНТ разработать и предоставить на утверждение общего собрания правила пользования въездными воротами, где указать механизм внесения и блокировки доступа к указанным воротам. 

В соответствии с ч.5 ст.3 Федерального закона № 217-ФЗ, имущество общего пользования (в том числе земельные участки), - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

Статьей 18 Федерального закона № 217-ФЗ предусмотрено, что к полномочиям правления товарищества относятся, в том числе, обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что решением заседания правления СНТ «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ., а также решением заседания правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, постановлено ввести с ДД.ММ.ГГГГ пропускной режим пользования автоматическими воротами, согласно которому неплательщикам взносов и должникам приостанавливается право пользования объектами инфраструктуры СНТ в виде автоматических ворот, до полной уплаты взносов в полном объеме. Доступ на территорию СНТ для указанных лиц на автомобилях осуществлять через сторожей после предъявления свидетельства на собственность на земельный участок. 

Среди неплательщиков взносов и должников, которым ограничили право пользования автоматическими воротами, ФИО1 не значится.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время доступ к автоматическим воротам у истца имеется.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Таким образом, защите подлежит нарушенное право.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истца, оснований для судебной защиты не имеется.

При таких данных, в удовлетворении заявленного иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к председателю СНТ «40 Лет Октября» ФИО2 о признании действий председателя незаконными, обязании предоставить беспрепятственный доступ, обязании совершить действия, - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Т.В. Казарова