Дело № 2-4410/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Толегеновой К.Е.

с участием:

представителя истца ФИО15

представителя ответчика ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО17 обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска об установлении факта принятии наследства после смерти ФИО7, о включении квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ... в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершего ..., о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является наследником двоюродного брата – ФИО7, других наследников нет. 

Отец ФИО17 – ФИО5 и мать ФИО7 – ФИО6 были родными братом и сестрой.

ФИО17 приходится двоюродной сестрой ФИО7

ФИО5 умер ..., ФИО6 умерла ....

ФИО7 до момента своей смерти проживал в квартире расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. .... 

В 2016 году ФИО7 вселил ФИО17 в спорную квартиру как члена своей семьи. С июня 2016 года они проживали вместе, вели общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные платежи, ФИО17 готовила, поддерживала чистоту в квартире.

В декабре месяце ФИО7 принял решение приватизировать занимаемую квартиру. Для этих целей он выдал доверенность ФИО1, которую уполномочивал представлять интересы в различных организациях по вопросу приватизации квартиры по ул. ....

ФИО1 обратилась в МУ «Городское жилищное агентство» с документами, а именно с ордером от ... № ..., который был выдан на имя ФИО8 (отца ФИО7). В устной консультации ФИО1 пояснили, что, так как, при заполнении ордера не были прописаны полные имена, то необходимо принести договор социального найма, заключенный на имя ФИО7

... ФИО1 обратилась в ГАУ Новосибирской области «МФЦ» г. Новосибирска «Дзержинский» за получением услуги «Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера».

... был получен договор социального найма жилого помещения № ... на трехкомнатную квартиру общей площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой – 37,0 кв.м, по адресу: г. Новосибирск, ....

Однако ... ФИО7 умер. 

Все необходимые расходы, связанные с похоронами, занималась истец, которая продолжила проживать в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи.

Истец указывает, что, будучи двоюродной сестрой наследодателя, являющаяся наследником по закону третьей очереди, после смерти ФИО7 фактически приняла наследство, а именно вступила во владение указанной квартирой, приняла меры к ее сохранности, производит за счет собственных средств расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, представила отзыв (л.д. 47-49). 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельств о рождении усматривается, что ФИО2 родилась ..., ФИО5 родился ..., родителями указаны – ФИО3 и ФИО4 (л.д. 13-14). 

Согласно справке о заключении брака от ... № ... (л.д. 15) ФИО8 и ФИО2 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № ... от ..., фамилия супруги изменена на «Белякова». 

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО7 родился ..., родителями указаны – ФИО8 и ФИО6 (л.д. 10).

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО4 родилась ..., родителями указаны – ФИО5 и ФИО9 (л.д. 11).

Из свидетельства о заключении брака (л.д. 12) усматривается, что ФИО10 зарегистрировал брак с ФИО4, после регистрации которого, фамилия супруги изменена на «ФИО14». 

Таким образом, ФИО7 приходится истцу двоюродным братом. 

... ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

... ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

... ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ответу нотариуса ФИО11 (л.д. 43-45) ... в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО1, действующая по доверенности от имени двоюродной сестры наследодателя ФИО17

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

... нотариусом отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю квартиру, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. ....

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ... № ... (л.д. 19-20). 

ФИО7 выдала доверенность на имя ФИО1 на право представления и сбора документов для приватизации (л.д. 21). 

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Абзацем 2 пункта п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 предусмотрена обязательность соблюдения установленного ст. ст. 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что спорная жилая площадь не являлась собственностью ФИО7 и основания для признания за ним такого права отсутствуют, поскольку при жизни ФИО7 не выразил волю на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, совокупностью представленных стороной истца доказательств не подтвержден факт обращения с заявлением о передаче жилья в собственность с полным пакетом документов. Доказательств обратного, суду не представлено. Согласия на регистрацию ФИО12 в спорном жило помещении ФИО7 не давал.

В подтверждение доводов о том, что наследодателем при жизни была выражена воля на приватизацию занимаемого жилого помещения, стороной истца в материалы дела представлена лишь копия доверенности от ... (л.д. 21), удостоверенная нотариусом ФИО13, подписанная наследодателем ФИО7 на имя ФИО1 на право представления и сбора документов для приватизации, также истец указывал на получение ряда документов, необходимых для оформления передачи жилья в собственность. 

Вместе с тем, учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства обращения ФИО7 при жизни в уполномоченный жилищный орган с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган), не может служить основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признании за наследником права собственности на это жилое помещение.

Доводы искового заявления о том, что была собрана часть документов для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, что свидетельствует о том, что ФИО7 при жизни выразил волю на приватизацию, но по независящим от него причинам лишен был возможности соблюсти все правила оформления документов, суд находит несостоятельными.

Возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в состав наследственного имущества после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО17 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья П.В. Панарин