Дело № 2-440/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Федотовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сивкове Д.Н.,

с участием ФИО4, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Корткерос» к ФИО5, ФИО4 о прекращении и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего, 

установил:

администрация сельского поселения «Корткерос» (далее АСП «Корткерос») обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, умершего 

<

дата>, и признании права муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1., площадью 5,7 га с оценкой 114 баллогектаров, местоположение земельного участка: 

<

адрес>.

В обоснование требования указано, что в соответствии с постановлением администрации Корткеросского района от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность при реорганизации СПК «Корткеросский» предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК «Корткеросский». 

<

дата> постановлением администрации сельского поселения «Корткерос» ХХХ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда также входит и земельная доля умершего ФИО1 С момента возникновения у ФИО1 права на земельную долю, он не распорядился ею. 

Администрация СП «Корткерос» в суд своего представителя не направила, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании 

<

дата> представитель истца ФИО6 указала, что в число соответчиков включены лица, совместно проживающие с наследодателем ФИО1 на момент его смерти. Об иных близких родственниках сведений не имеется в лицевом счете похозяйственной книги по месту жительства умершего ФИО1 на соответствующую дату. 

Ответчики ФИО5 и ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились. В предыдущем судебном заседании ФИО5 признала иск. Пояснила суду, что брат ФИО1 умер в 

<

дата> г., никого у него не было, отец умер в 

<

дата> Помимо неё, в 

<

адрес> проживает брат Виталий, в 

<

адрес> – Евгений и в 

<

адрес> - сестра Валентина. Наследство после смерти ФИО1 никто не принимал

Ответчик ФИО4 с иском не согласился, пояснил, что желает оформить права на земельную долю дяди, собрав документы.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального района «Корткеросский», ФИО8, ФИО7 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав ответчика ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Документом, удостоверяющим право на земельную долю, в соответствии со ст. 18 Закона, является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при его отсутствии выписки из принятых до вступления в силу этого Закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Из материалов дела следует, что ФИО1, умершему 

<

дата>, на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок на основании постановления главы администрации Корткеросского района от 

<

дата> ХХХ, в виде земельной доли с оценкой 114 баллогектаров общей площадью 5,7 га, находящейся по адресу: 

<

адрес> (позиция 26 в Приложении ХХХ к постановлению). 

Ч. 1 ст. 12.1 Закона установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч. 3 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч. 5 ч. 4 ст. 12.1 Закона.

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Закона, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Ч. 8 ст. 12.1 Закона предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением администрации СП «Корткерос» от 

<

дата> ХХХ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» земельная доля ФИО1, умершему 

<

дата> включена в список невостребованных (позиция 14 в Приложении ХХХ к постановлению), о чем в официальном вестнике газеты «Республика» от 

<

дата> все пайщики извещены. 

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером ХХХ следует, что в границах такого земельного участка находится и земельный участок ФИО1, как земельная доля, выделенная при реорганизации СПК «Корткеросский».

При жизни ФИО1 не распорядился принадлежащей ему долей, право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Как следует из информации нотариуса Корткеросского нотариального округа ФИО3 от 

<

дата> ХХХ, наследство после смерти ФИО1 никем не принято. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

По последнему месту жительства умерший ФИО1 проживал совместно с отцом - ФИО2, сестрой - ФИО5, племянником - ФИО4

Установлено и подтверждается информацией ТО ЗАГСа Корткеросского района от 

<

дата>, пояснениями ответчиков ФИО5, ФИО4, что супруги и детей у ФИО1 не было, его наследниками соответственно являлись отец ФИО2 братья ФИО7, ФИО8, сестры – ФИО9, ФИО7 

ФИО2 умер 

<

дата>.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о совершении отцом наследодателя ФИО1 - ФИО2 каких-либо действий, направленных на фактическое вступление в права наследования в отношении спорной земельной доли.

В наследование после смерти ФИО2 вступили дочь ФИО5 и сын ФИО7, о чем свидетельствуют решения Корткеросского районного суда Республики Коми от 

<

дата> по гражданскому делу ХХХ, от 

<

дата> по гражданскому делу ХХХ, от 

<

дата> по гражданскому делу ХХХ. Однако данные лица и третьи лица ФИО8, ФИО7 также не предпринимали никаких мер к принятию спорного имущества в течение трех лет.

Таким образом, включение земельной доли ФИО1 в число невостребованных при соблюдении процедуры и отсутствии возражений со стороны соответчиков не противоречит действующему законодательству.

Доводы ответчика ФИО4 об изъявлении желания оформить права на земельную долю дяди, собрав документы, не могут приняты судом.

Ответчик ФИО4 по отношению к умершему ФИО1, как о том пояснил сам ФИО4 в судебном заседании, является племянником. 

Племянники, в соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, вступают в наследование по праву представления. Данное право у ответчика ФИО4 не возникло, в связи с чем требования к данному лицу удовлетворению не подлежат.

Оценив в совокупности, добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Законом порядок придания земельной доле статуса невостребованной, формирования из нее земельного массива, был соблюден, спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, а право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Установив указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом порядка признания земельных долей невостребованными, учитывая то, что при жизни ФИО1 не распорядился земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, как и его единственный наследник первой очереди – отец ФИО2 и в последующем после смерти последнего - ФИО5 и ФИО7, суд находит заявленные требования к данным лицам подлежащими удовлетворению.

При этом, суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации сельского поселения «Корткерос» к ФИО5 и ФИО7. Б. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 5,7 га с оценкой 114 баллогектаров, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленного на основании постановления главы администрации Корткеросского района от 

<

дата> ХХХ.

Признать за администрацией сельского поселения «Корткерос» права муниципальной собственности на земельную долю площадью 5,7 га с оценкой 114 баллогектаров, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, ранее принадлежащую ФИО1, умершему 

<

дата>.

В удовлетворении требований администрации сельского поселения «Корткерос» к ФИО4 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено: 08.09.2017.