Гр дело № 2-51/20 

50RS0...-53

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Луховицы 21 января 2020 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи Замаховской А.В.

с участием представителей истца по доверенности от ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности в порядке наследования, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... порядке наследования после смети ФИО5 , умершего ... и внесении в ЕГРН сведений об объекте указанного недвижимого имущества, а именно ....

В обоснование иска указали на то, что ... умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Являясь наследниками первой очереди, истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку наследодатель ФИО5 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе, в связи с чем, у последнего отсутствует свидетельство о государственной регистрации права. Вместе с тем, постановлением главы администрации Городнянского сельского округа Луховицкого района Московской области от ... ... за ФИО5 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик - администрация городского округа Луховицы Московской области, 3-и лица - Межрайонная ИФНС России № 8 по Московской области, нотариус Луховицкого нотариального округа Московской области ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика ФИО7, представитель Межрайонной ИФНС № 8 по Московской области ФИО8, нотариус ФИО6 просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.78-82).

С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти (свидетельство VII-ИК ...) следует, что ФИО5 умер ... (л.д.6).

Согласно сообщению нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области ФИО6 от ... ... после смерти ФИО5 заведено наследственное дело .... Наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.52).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ... следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе спорного жилого дома отсутствуют (л.д.44-51).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. 

Судом установлено, что истцы являются наследниками после смерти ФИО5 Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., по 1/3 доле каждому (л.д.28-30). 

Согласно Закону РСФСР от ... «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... ... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из материалов дела следует, что сведения о ФИО5 как собственнике спорного дома внесены в похозяйственные книги сельского Совета, что подтверждается архивной копией похозяйственной книги ... Городнянской сельской администрации ... за 1997-2001 г. (л.д.76-77).

Кроме того, постановлением главы администрации Городнянского сельского округа Луховицкого района Московской области от ... ... за ФИО5 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.12). Этим же постановлением жилому дому присвоен почтовый адрес: ....

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО5 до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что право наследодателя на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Отсутствие государственной регистрации на жилой дом в силу ст. 219 ГК РФ, а также документов подтверждающих его строительство не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г.

При указанных обстоятельствах требования истцов о признании права собственности в порядке наследования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В связи с чем, что постановлением главы администрации Городнянского сельского округа Луховицкого района Московской области от 25 сентября 1998 г. ... спорному объекту присвоен почтовый адрес: ..., а согласно выписке из ЕГРН сведения в реестре об улице объекта отсутствуют, в ЕГРН следует внести сведения об адресе указанного объекта - .... 

Руководствуясь ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ... года рождения, уроженкой ..., ФИО3 , ... года рождения, уроженцем ..., ФИО4, ... года рождения, уроженкой ... право собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО5 , умершего .... 

Внести в ЕГРН в сведения об адресе указанного объекта - .... 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2020 г.

Судья - Н.А.Невмержицкая