Дело № 2-1122/2025

УИД 52RS0018-01-2024-000877-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 09 сентября 2025 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи О.И. Шелеповой, при секретаре судебного заседания Косухиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску

ФИО4 к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО4 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области к ответчику администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора о возмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя квартира была видоизменена в результате самовольно проведенной реконструкции. В результате реконструкции общая площадь квартиры изменилась с 39,75 кв.м. на 71,0 кв.м. После проведения в 2004 году инвентаризации всего жилого дома по адресу: 

<

адрес> помещений – квартир в нем, в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об этих объектах, в частности о площади 

<

адрес> – 71,0 кв.м. Жилое помещение – квартира находится в завершенном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам, что будет подтверждено в ходе судебного разбирательства. Изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью. Однако проведенная реконструкция не была узаконена наследодателем в установленном законом порядке.

Наследниками ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле каждый.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 по всем основаниям, по завещанию и по закону, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО2

В выдаче свидетельства о праве на наследство заявителю ФИО2 было отказано.

ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является ФИО4, истец. Он проживал как до смерти, так и продолжает проживать после смерти наследодателя в наследственном жилом помещении, владея и пользуясь им как своим собственным, неся расходы по его содержанию, принимает меры по сохранности имущества. В его непосредственное владение перешло все имущество, находящееся в квартире, включая личные вещи наследодателя. Распорядился частью вещей, ранее принадлежавших наследодателю, часть раздал соседям, отнес в церковь, семейные фотографии оставил себе на память. Мебель, посуда, кухонная утварь и прочие предметы домашней обстановки и обихода остались в его пользовании.

Других наследников принявших наследство, претендовавших и претендующих на наследство, не имеется.

Истец, считает, что с момента открытия наследства ему принадлежит жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцу необходимо признать за собой право на указанное имущество и зарегистрировать в установленном законом порядке.

В ином порядке разрешить данный вопрос о признании права собственности на квартиру по праву наследования не возможно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., кадастровый номер № по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО3 (л.д. 132), ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 (л.д. 154).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом посредством направления почтовой корреспонденции, о чем имеется отчет об отслеживании почтового отправления.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 11-12), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по существу спора.

Ответчик – представитель администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении дела слушанием не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО15, ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали объяснения по существу спора.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО14, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом посредством направления почтовой корреспонденции, о чем в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений. От ФИО3 поступило письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 181).

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив, согласно ст. 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – бабушка истца, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-ТН № (л.д. 13).

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, при жизни ФИО1 в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,75 кв.м. (л.д. 15-17).

Из объяснений представителя истца, третьих лиц ФИО13, ФИО15 следует, что после смерти ФИО1 в спорной квартире проживал ее сын ФИО2 со своей супругой и детьми – ФИО4 (истцом по настоящему делу), ФИО3

Из ответа на судебный запрос, поступившего от нотариуса ФИО6 следует, что к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело. Наследниками, принявшими наследство, являются: сын ФИО2 и внук ФИО3. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; право на получение денежных средств, хранящихся во вкладах в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсацией. Наследниками в наследственное дело представлено завещание ФИО1, в соответствии с которым спорная квартира была завещана ФИО2, ФИО3, по ? доле в праве собственности каждому. Заявлений от других наследников не поступало. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право получения денежных средств, хранящихся во вкладах в Волго-Вятском банке ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку общая площадь квартиры согласно выписке из ЕГРН составляет 71,0 кв.м., тогда как в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры составляет 39,74 кв.м. Таким образом, объект недвижимости был видоизменен (перестроен), но документальные данные, подтверждающие разрешение на реконструкцию квартиры, и документы, подтверждающие основания для государственной регистрации изменений общей площади квартиры наследником не предоставлены. Свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру на имя ФИО2, ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выдавались (л.д. 23, 37-46).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-ТН № (л.д. 14).

Из ответа на судебный запрос, поступившего от нотариуса ФИО6 также следует, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего на день смерти на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> было заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является его сын – ФИО4, истец по настоящему делу. От ФИО3 поступило заявление о непринятии наследства. Заявлений от других наследников по закону/по завещанию к имуществу ФИО2 не поступало. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль «Форд Фокус» государственный регистрационный знак 

<

***>. Свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на имя истца не выдавалось (л.д. 37-46).

Проверяя доводы искового заявления, судом также установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН на спорную квартиру, объект недвижимости имеет площадь 71 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют (л.д. 30-31), расположена в многоквартирном доме, состоящем из четырех квартир (л.д. 92-97). Собственниками 

<

адрес> общей площадью 92,9 кв.м. являются ФИО13, ФИО14, по ? доле каждый (л.д. 110-114); собственниками 

<

адрес> общей площадью 69,2 кв.м. являются ФИО15, ФИО16, ФИО16, по 1/3 доле каждый (л.д. 117-119); собственниками 

<

адрес> общей площадью 99,9 кв.м. являются ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, по ? доле каждый (л.д. 122-124).

Из справки ОНД и ПР по Павловскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар. В результате пожара обгорела обрешетка кровли и пристрой к дому. В квартирах закоптились стены и потолочные перекрытия. Повреждено имущество, находящееся в квартирах (л.д. 127).

Из объяснений представителя истца, третьих лиц ФИО13, ФИО15 следует, что после пожара собственники самостоятельно восстанавливали многоквартирный дом и свои квартиры, в том числе, и ФИО1 с сыном ФИО2 За всеми собственниками, кроме ФИО1, было признано право собственности на квартиры с учетом произведенной после пожара реконструкции. Квартира ФИО1 была приватизирована еще до пожара. В настоящее время в квартире проживает истец со своей семьей.

Между тем, какие-либо документы, подтверждающие разрешение на проведение работ по реконструкции, выданное на имя умерших ФИО1, ФИО2, в материалах гражданского дела не имеется.

Вместе с тем, согласно представленному в материалы дела разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ Павловским МРО «Нижновгосэнергонадзор» на основании акта допуска от ДД.ММ.ГГГГ вновь сооруженной электрической установки, принадлежащей ФИО10, было разрешено подключение энергоустановки жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 128). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «Нижновэнерго» был заключен договор на электроснабжение с бытовым абонентом (л.д. 130).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> ФИО1 было заключено соглашение о порядке осуществления расчетов за природный газ при использовании приборов учета (л.д. 129).

Из справки КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что увеличение в общей площади на 31,25 кв.м. в спорной квартире произошло за счет реконструкции квартиры (пристрой лит. А1). Договор приватизации квартиры был составлен до проведения реконструкции объекта. По данным технической инвентаризации площадь указанного объекта после реконструкции составляет 71 кв.м. (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту и экспликации к поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 

<

адрес> составляет 71 кв.м. (л.д. 54-57).

В подтверждение факта изменения площади спорного объекта недвижимости, истцом в материалы дела предоставлено заключение о техническом состоянии и соответствии градостроительным нормам и правилам от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым обследуемый объект (квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>) в целом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ. Жилое помещение, площадью 71 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Техническое состояние объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности жизни и здоровью граждан, находящиеся на указанном объекте и в непосредственной близости от него, при условии его эксплуатации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Также при строительстве соблюдены все регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания (л.д. 69-82).

Принимая во внимание обстоятельства данного дела, собранные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны иных лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, СНИЛС № право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 71 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 19 сентября 2025 года.

Судья: О.И. Шелепова