К делу №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 г. г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Оржаховской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд к ответчикам, в котором просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что между ней и ФИО6 

<

дата> был заключен договор купли-продажи нежилого здания площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен, однако в уполномоченные органы они не обращались. Управлением Ростреестра ей было отказано в регистрации спорного имущества на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, в связи с тем, что ФИО6 умерла 

<

дата> В результате чего ей пришлось обратиться в суд с настоящими исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали и не возражали против удовлетворения требований.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого здания площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО7, что подтверждается материалами дела. 

Согласно материалам дела, ФИО6 является собственником нежилого здания (гаража лит. «П») площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Таганрогского городского суда от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данным технического паспорта по состоянию на 

<

дата>, нежилое строение – гараж лит. «П» 1994 г. постройки является объектом капитального строительства.

Как установлено судом, договор купли-продажи нежилого здания площадью 22 кв.м. с кадастровым номером 61:58:0001096:329, расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО1, удостоверен нотариусом ФИО7 

<

дата> и зарегистрирован в реестре №. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умерла 

<

дата>, что подтверждается материалами дела. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ответчики являются сыном и дочерью умершей ФИО6, что подтверждается материалами дела. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО6 с заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

Принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, а также учитывая, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицу на праве собственности, признает за истцом право собственности на нежилое здание площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на нежилое здание площадью 22 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.В. Сенковенко

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.09.2019 г.