Дело № 2-849/2024 

33RS0006-01-2024-000589-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 24 июля 2024 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Елагиной И.Г.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором с учетом уточнений поставил вопросы:

об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4,

о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО2, после смерти которого фактически в наследство вступила дочь ФИО4, содержала и ухаживала за спорным имуществом.

После смерти ФИО4 истец также принял наследство фактически, следит за состоянием жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам, дополнительно пояснив, что фактически в права наследства вступил после смерти матери ФИО4

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги Буторлинского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. и справки администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской следует, что домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО2. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 0,57 га, принадлежащему по праву пожизненного наследуемого владения ФИО2.

Постановлением главы Буторлинского сельского округа Вязники Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведена нумерация домов 

<

адрес>, при этом в соответствии с приложением № дом № принадлежит ФИО2

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный объект недвижимости, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике спорного имущества, доме № в 

<

адрес> принадлежит ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, и ФИО60 родились дети ФИО61, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО11 соответственно, что подтверждается записью актов о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18, что подтверждается записью акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО8 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО21 и ФИО9 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО23 и ФИО24 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО28.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО23 и ФИО62 родились дети ФИО10 и Дарья соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Владимира составлена запись № о расторжении брака между ФИО23 и ФИО63

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО27 и ФИО4 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО28.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти №.

Как следует из сообщений нотариусов нотариального округа города Владимира и реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 настоящей статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из искового заявления, представленных доказательств, свидетельских показаний ФИО25 усматривается, что после смерти ФИО18 фактически наследство приняла дочь ФИО4, после смерти которой ФИО1 продолжил следить за сохранностью дома и обрабатывая земельный участок.

Правопритязания ответчиков и иных лиц на данное имущество отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным установить факт принятия истцом наследства после ФИО4 и признать за ФИО1 право собственности на принадлежащее наследодателю имущество.

Одновременно суд отказывает в заявленных к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, полагая ненадлежащим ответчиком, поскольку жилые помещения и земельные участки, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону переходят в собственность того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа, на территории которого находятся такие объекты недвижимости. В рассматриваемом споре жилой дом и земельный участок находятся на территории муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования к администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района Владимирской области удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,57 га по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области отказать.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 31.07.2024.