Дело № 2-2389/2023

24RS0028-01-2023-001853-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А., 

при секретаре Панченко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, не являясь собственником, добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным индивидуальным гаражом боксового типа с техкомнатой и подвалом в комплексе подземных гаражей, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,40 кв.м, в том числе площадь техкомнаты 7,40 кв.м, площадь подвала 7,40 кв.м. Истец регулярно вносит плату за электрическую энергию для гаража и членские взносы по благоустройству и содержанию территории гаражного кооператива, является членом гаражно-строительного кооператива К-25. Прежним собственником указанного недвижимого имущества является ФИО12., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Гараж был построен на основании решения исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ факт создания гаража подтвержден актом рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное помещение является кооперативным, на момент его строительства ФИО12 и ФИО14 (мать истца) состояли в законном браке. После смерти ФИО12 наследственное дело не заводилось, поскольку на тот момент супруги находились в официальном разводе, но продолжали вести совместное хозяйство. После смерти последнего истец и ее мать ФИО14 несли бремя содержания гаража. После смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года, истец, являясь членом гаражного-кооператива 

<

данные изъяты> продолжает владеть данным гаражом. 

Просит признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный гараж боксового типа с техкомнатой и подвалом в комплексе подземных гаражей, расположенном в 

<

адрес>, общей площадью 29,40 кв.м, в том числе площадь техкомнаты 7,40 кв.м, площадь подвала 7,40 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 5 лет), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска, представители третьих лиц Администрации Кировского района г. Красноярска, председатель гаражно-строительного кооператива К-25 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, которые предусмотрены названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № 340 утвержден состав кооператива К-25 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей подземного типа в 

<

данные изъяты>

Согласно Приложению к решению исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № 

<

данные изъяты> список членов кооператива К-25 по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей подземного типа 

<

данные изъяты> включен ФИО12 проживающий по адресу: 

<

адрес>.

Из акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что на основании решения исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12. к осмотру предъявлено законченное строительство индивидуального гаража боксового типа, построенного в ДД.ММ.ГГГГ хозяйственным способом, по адресу: 

<

адрес> факт создания объекта подтвержден.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты>, собственником гаража 

<

адрес> является ФИО12

Из материалов дела судом также установлено, что ФИО12. и ФИО14. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о расторжении брака серии I-

<

данные изъяты>. ФИО14 является матерью истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты>

Из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> установлено, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> совместно со ФИО14 ФИО3 После смерти ФИО12 наследственное дело не заводилось. 

Из договора № ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО14заказчик) заключила договор с МП г. Красноярска «Ритуальные услуги» (исполнитель) на организацию похорон ФИО12

ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>. По сведениям, имеющимся в наследственном деле № 

<

данные изъяты> нотариуса ФИО4, открытого после смерти ФИО14 следует, что наследником имущества, принадлежащего ФИО14 является её дочь ФИО2

Согласно справке гаражно-строительного кооператива К-25, истец ФИО2, является членом гаражного строительного кооператива К-25, и владеет боксом 

<

данные изъяты> в данном кооперативе, задолженности по всем видам платежей не имеет. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО12. в ДД.ММ.ГГГГ году построил индивидуальный гараж боксового типа с техкомнатой и подвалом в комплексе подземных гаражей по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,40 кв.м, в том числе площадь техкомнаты 7,40 кв.м, площадь подвала 7,40 кв.м. После смерти ФИО12 наследственное дело не заводилось, однако его наследники ФИО14 ФИО3, продолжали пользоваться спорным гаражом. После смерти ФИО14. гаражом продолжала пользоваться истец. В течение всего времени владения истцом спорным гаражом публично-правовое образование либо иные лица какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имущества не предпринимали, спорный гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем. Гараж возведен ФИО12 на основании разрешения, выданного исполнительным комитетом Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ

Давая оценку представленным в дело доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что истец более 18 лет открыто и добросовестно владеет спорным имуществом как своим собственным, несет расходы по содержанию гаражного бокса. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на индивидуальный гараж боксового типа с техкомнатой и подвалом в комплексе подземных гаражей, расположенном в 

<

адрес> общей площадью 29,40 кв.м, в том числе площадь техкомнаты 7,40 кв.м, площадь подвала 7,40 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный гараж боксового типа с техкомнатой и подвалом в комплексе подземных гаражей, расположенном в 

<

адрес>, общей площадью 29,40 кв.м, в том числе площадь техкомнаты 7,40 кв.м, площадь подвала 7,40 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Куцева 

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года