Дело № 2-892/2025

УИД 46RS0012-01-2025-001260-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по устному заявлению ФИО7,

при секретаре Анисимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области, администрации Курчатовского района Курской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ее муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер №. При жизни № он купил домовладение в 

<

адрес> у ФИО18, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>м с надворными постройками: два сарая, подвал, гараж, летняя кухня. Договор купли-продажи домовладения зарегистрирован в Никольском сельском Совете народных депутатов 

<

адрес> за №.

На основании постановления главы Никольского сельсовета 

<

адрес> № от 28.06.2010г. «О присвоении нумерации домов и квартир» дому присвоен №.

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирована и проживает одна истец ФИО2

После смерти мужа ФИО8, №., наследство фактически приняла жена ФИО2, ею приняты меры по сохранению имущества, она владеет и пользуется имуществом, хранит документы, оплачивает электроэнергию, содержит дом и постройки в надлежащем состоянии.

Считает, что у нее отсутствуют признаки наличия вины в том, что спорный объект недвижимости не поставлен надлежащим образом на кадастровый учет, сведения не переданы БТИ, БТИ в свою очередь не передало иным государственным структурам для постановки на кадастровый учет, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Просит прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, площадью 42,2 кв.м, с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты> под лит.Г4, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, с хозяйственными строениями гараж под 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО16 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, а также уменьшить или освободить истца от уплаты государственной пошлины, т.к. она является пенсионером, получает небольшую пенсию, большую часть которой тратит на приобретение лекарств, продуктов, оплату коммунальных услуг.

Представитель ответчика администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

На основании определения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО14 и ФИО15

Третьи лица ФИО14 и ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за ФИО3 и ФИО4 на основании регистрационного удостоверения Бюро технической регистрации от 24.12.1988г. №, что подтверждается справкой № от 25.08.2025г., выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» (л.д.20).

В 1990г. ФИО5 купил домовладение в 

<

адрес> у ФИО18, состоящее из жилого дома общей площадью 42,2 кв.м с надворными постройками: два сарая, подвал, гараж, летняя кухня. Договор купли-продажи домовладения зарегистрирован в Никольском сельском Совете народных депутатов 

<

адрес> за № (л.д.13).

Согласно технического паспорта от 20.06.1988г. общая площадь жилого 

<

адрес>,2 кв.м, жилая площадью 27,1 кв.м, хозяйственные строения: гараж под лит.Г, кухня под лит.Г1, сарай под лит.Г2, сарай под лит.Г3, подвал под лит.Г4, расположены по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>.

На основании постановления главы Никольского сельсовета 

<

адрес> № от 28.06.2010г. «О присвоении нумерации домов и квартир» дому присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с ФИО12 (после брака ФИО17) ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ №, выданным 20.12.1975г. Никольским сельсоветом 

<

адрес> (л.д.12).

ФИО5 и ФИО2 были зарегистрированы и проживали, а ФИО2 и в настоящее время проживает в вышеуказанном доме, что подтверждается справкой, выданной главой Колпаковского сельсовета 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.08.2025г. в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес> (л.д.21).

ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,27 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 16.12.1994г. Никольским сельсоветом 

<

адрес> (л.д.45).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, с хозяйственными строениями гараж 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>, являлся ФИО5 Право собственности на вышеуказанное имущество за ФИО3 и ФИО4 подлежит прекращению с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.11).

Наследственное имущество состоит из жилого дома площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, с хозяйственными строениями гараж под лит.Г, кухня под лит.Г1, сарай под лит.Г2, сарай под лит.Г3, подвал под лит.Г4, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>.

Согласно сообщений нотариусов 

<

адрес> ФИО13, ФИО9, ФИО10 после смерти ФИО5, умершего 12.09.2013г. никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные дела не заводились, завещания не удостоверялись.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО2 и дети ФИО14 и ФИО15, которые от принятия наследства отказались в пользу матери ФИО2

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти мужа ФИО5, умершего 12.09.2013г., наследство фактически приняла жена ФИО2, ею приняты меры по сохранению имущества, она владеет и пользуется имуществом, хранит документы, оплачивает электроэнергию, содержит дом и постройки в надлежащем состоянии.

Согласно экспертного заключения от 22.12.2025г., изготовленного ООО «Дивиденд» среднерыночная стоимость жилого дома, площадью 42,2 кв.м, с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 22.12.2025г. составляет 352 000 руб., а среднерыночная стоимость этого же дома без надворных построек составляет 310 000 руб.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2025г. кадастровая стоимость по состоянию на 12.09.2013г. жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 457 734,12 руб.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку она является супругой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, их дети ФИО14 и ФИО15 на наследственное имущество не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2, иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на жилой дом с хозяйственными строениями за ФИО2

Определением Курчатовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при принятии иска к производству суда ФИО11 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (п. 1 ст. 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Суд не установил факт нарушения ответчиками прав истца ФИО2, в защиту которых она обратилась в суд, либо оспаривания ответчиками защищаемых прав, в связи с чем судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчиков.

ФИО2 просит уменьшить или освободить ее от уплаты государственной пошлины, в связи с тем, что она является пенсионером, получает небольшую пенсию, оплачивает коммунальные услуги, покупает лекарства и осуществляет иные необходимые для сохранения жизни и здоровья покупки.

Согласно ст. 90 ГПК РФ основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса

Суд не усматривает оснований для уменьшения или освобождения от уплаты государственной пошлины ФИО2

Таким образом, с истца ФИО2 в доход муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Колпаковского сельсовета 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО19 и ФИО20 на жилой дом, площадью 42,2 кв.м, с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства после смерти супруга ФИО5, 26

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,1 кв.м, с хозяйственными строениями гараж под лит.Г, кухня под лит.Г1, сарай под лит.Г2, сарай под лит.Г3, подвал под лит.Г4, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Колпаковский сельсовет, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего 12.09.2013г.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в доход МО «

<

адрес>» 

<

адрес> госпошлину в размере 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за ФИО2 на жилой дом с хозяйственными строениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026г.

Судья О.Н. Иванникова