УИД: 92RS0002-01-2020-000909-90

Дело №2-1463/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Товариществу собственником недвижимости «Откос» о признании частично недействительным решения общего собрания, -

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, уточнив требования, обратились с иском к ТСН «Откос» о признании частично недействительным решения в части исключения истцов из членов товарищества. Требования мотивированы тем, что был удовлетворен иск истцов о признании недействительным решения об их исключении, решение суда вступило в законную силу, при этом решением от 07 ноября 2020 года истцы были приняты в члены товарищества и сразу же исключены. Исключение истцов было проведено с нарушением процедуры, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков против удовлетворения иска возражала по тем основаниям, что гаражи истцов не находятся на участке товарищества, а потому не могут быть членами товарищества. Ранее товарищество всегда при исключении из членов товарищества в повестке дня указывало – изменение списочного состава. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие истцов. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы являлись членами товарищества собственником недвижимости (гаражного кооператива) «Откос».

Решением общего собрания от 05 июня 2005 года истцы были исключены из членов товарищества.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 30 апреля 2015 года по гражданскому делу №2-67/2015 года по иску ФИО5, ФИО4, М.С.Ф., ФИО3, Г.О.Р., Ш.Е.В. к ТСН «Откос» решение указанного выше собрания признано недействительным, истцы восстановлены в членах товарищества.

Из материалов дела следует, что 07 ноября 2020 года проведено общее собрание ТСН «Откос» по следующей повестке дня: 1. Исполнение решения Гагаринского районного суда г. Севастополя №2-67/2015; 2. Внесение изменений в списочный состав членов ТСН «Откос»; 2. Другие вопросы. По результатам проведения собрания принято решение о восстановлении истцов в членах товарищества, а также одновременно об исключении их из членов товарищества. 

Установлено, что 15 сентября 1995 года в Гагаринской районной государственной администрации осуществлена государственная регистрация Гаражного кооператива «Откос». Распоряжением исполкома Гагаринского районного Совета № 956-р от 15 сентября 1995 года зарегистрирован Устав «Откос».

Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 2391-р от 29 декабря 1997 года ГК «Откос» в постоянное пользование передан земельный участок площадью 0,2 Га для строительства и обслуживания гаражей. На основании разработанных документов о проекте отвода земельного участка Севастопольским городским Советом принято решение № 2082 от 13 июля 2004р. о передаче ГК «Откос» дополнительного земельного участка, площадью 0,0289 га, примыкающего к земельному участку, выделенному на праве постоянного пользования. На основании решения Севастопольского городского Совета от 13 июля 2004р. № 2082 между Севастопольским городским Советом и ГК «Откос» был заключен договор аренды земельного участка от 26 октября 2004 г. ( per. № 413 от 21 декабря 2004 в соответствии с которым ГК « Откос » предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0.0289 га для строительства восьми автомобильных боксов, расположенного по адресу : 

<

адрес> Договор аренды от 26 октября 2004 года расторгнут соглашением от 25 ноября 2013 года. 

На сегодняшний день ответчик зарегистрирован в правовом поле РФ.

Согласно п 1.1. Устава товарищества, ТСН «Откос» является добровольным объединением граждан – собственником гаражей, расположенных на земельном участке в районе дома 

<

адрес>, площадью 0, 2004 га, созданном для совместного использования гаражей. 

Пунктом 8.1. установлено, что к компетенции общего собрания относится определение порядка приема в состав членов товарищества и исключения из числа его членов, кроме случаев, если такой порядок определен законом. 

Согласно п.4.3 Устава, членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества и/или с момента прекращения права собственности члена товарищества на недвижимость. 

Какой-либо порядок исключения из членов товарищества, помимо указанного в п 4.3, товариществом не определен, ответчиком иное не указано, в связи с чем решение об исключении из членов товарищества подлежит принятию на общем собрании.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ст. 181.3 ГК РФ)

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Статьей 181.5 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из оспариваемого протокола, в повестку дня не был включен вопрос об исключении истцов из членов товарищества, а потому решение собрания в части исключения истцов не может быть признано законным.

Доводы представителя о том, что вопрос об исключении – это фактически вопрос об изменении списочного состава не может быть принят во внимание ввиду его несостоятельности. 

Кроме того, истцы были исключены сразу же после восстановления их в членах, что непосредственно нарушает права истцов и не свидетельствует о выполнении решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 30 апреля 2015 года по делу №2-67/2015. 

Таким образом, решение общего собрания от 07 ноября 2020 года в части исключения истцов из членов товарищества подлежит признанию недействительным, истцы должны быть восстановлены в членах товарищества.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Поскольку требования истцов удовлетворены, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Товариществу собственником недвижимости «Откос» о признании частично недействительным решения общего собрания удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания Товарищества собственником недвижимости «Откос» от 07 ноября 2020 года в части исключения из членов товарищества ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Восстановить ФИО3, ФИО4, ФИО5 в членах Товарищества собственников недвижимости «Откос». 

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Откос» в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебные расходы в виде государственной пошлины по 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 05 августа 2021 года. 

Председательствующий И.Г.Блейз