Дело № 2-381/2018 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколова Д.В., 

при секретаре судебного заседания Янушкевич Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Л., М., Н. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Л., М., Н. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов, мотивировав требования следующим.

Ответчики являются получателями коммунальных услуг в жилом 

<

...> Новгорода.

В соответствии с договором уступки права требования от 30.11.2016 г. ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступила право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению ОАО «Теплоэнерго».

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст. 154 Жилищного кодекса РФ и договором на управление многоквартирным домом должники не производят. 

В период с июня 2014 по ноябрь 2016 г., задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) составляет 58 598,96 рублей, пени 13 110,97 рублей.

С учетом искового заявления, поданного в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит суд: 

Взыскать в пользу ОАО «Теплоэнерго» за период Июня 2014 года - Сентябрь 2014 года: с Л. в 1/2 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 3 515,88 руб., пени в размере 36,93 руб.; с Н. в 1/2 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 3 515,88 руб., пени в размере 36,93 руб.;

Взыскать в пользу ОАО «Теплоэнерго» за период Сентябрь 2014 года - Ноябрь 2016 года: с Л. в 1/2 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 25 783,6 руб., пени в размере 6 518,56 руб.; с Н. в 9/20 долей - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 23 205,24 руб., пени в размере 5 866,70 руб.; с М. в 1/20 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере 2 578,36 руб., пени в размере 651,85 руб.;

Взыскать с Ответчиков сумму оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 2 351,30 рублей.

Представитель истца А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Н., М. в судебном заседании просили снизить размер неустойки, применить срок исковой давности к заявленным требованиям. 

Ответчик Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, считает, что иск ОАО «Теплоэнерго» подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, действующим законодательством на собственников жилых помещений и совместно проживающими с ними совершеннолетних членов их семей возложена обязанность по оплате находящегося в собственности жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что с 29.09.2014 года М., Н., Л. являются собственниками жилого помещения – (адрес обезличен) по ул.Л. ФИО1 Новгорода, при этом, М. является собственником 1/20 доли в праве собственности, Н. является собственником 9/20 долей в праве собственности, Л. является собственником ? доли в праве собственности. До 29.09.2014 г. равнодолевыми собственниками квартиры являлись Н. и Л., по ? доли у каждого.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» был заключен договор уступки права требования (л.д(№)).

Согласно данному договору ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» уступает, а ОАО «Теплоэнерго» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Согласно приложению №1 к договору уступки прав (требования) от 30.11.2016 г. в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом №38 по ул. Сергея ФИО1 Новгорода.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако со стороны ответчиков меры по погашению задолженности не принимаются, плату за содержание и ремонт жилого помещения, должники не производят. 

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2014 г. по 01.11.2016 г. у ответчиков составляет 58 598 рублей 96 копеек (л.д. (№)).

Л., М., Н., будучи собственниками квартиры, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно копии определения мирового судьи судебного участка №4 Канавинского судебного района г. Н.Новгород Нижегородской области от 26.04.2017 г. №2-429/2017, 11.04.2017 г. выносился судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен в связи с поступлением от должника возражений.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 10.07.2017г., следовательно, срок давности на обращение в суд истцом не пропущен. 

Доказательств, подтверждающих отсутствие у Л., М., Н. задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Как следует из п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, как разъяснил Пленум ВС РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по оплате коммунальных услуг в пределах принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика М. подлежит взысканию сумма долга по оплате услуг за поставку тепловой энергии в размере 2 929 рублей 94 копейки (58 598,96*0,05=2929,94), с ответчика Н. подлежит взысканию сумма долга по оплате услуг за поставку тепловой энергии в размере 26 369 рублей 53 копейки (58598,96*0,45=26369,53), с ответчика Л. подлежит взысканию сумма долга по оплате услуг за поставку тепловой энергии в размере 29 299 рублей 48 копеек (58598,96*0,5=29 299,48).

В соответствии ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному представителем истца, размер пеней от не выплаченных в срок сумм по оплате за коммунальные услуги составляет 13 110,97 рублей (л.д. 19-21).

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, образовавшаяся за период с 01.06.2014 г. по 01.11.2016 г., ответчиками до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 13 110,97 рублей являются обоснованными, и именно эта сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально долям в праве собственности. При этом, суд полагает возможным снизить размер пеней, в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, до 10 000 рублей.

С ответчика М. подлежит взысканию сумма пени в размере 500 рублей (10000*0,05=500), с ответчика Н. подлежит взысканию сумма пени в размере 4500 рублей (10000*0,45=4500), с ответчика Л. подлежит взысканию сумма пени в размере 5000 рублей (10000*0,5=5000).

В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2 351 рублей 30 копеек (л.д.4,5), пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с М. в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) и пени в размере 3 429 рублей 94 копейки (три тысячи четыреста двадцать девять рублей 94 копейки), расходы по оплате государственной пошлины в размере 117 рублей 56 копеек.

Взыскать с Н. в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) и пени в размере 30 869 рублей 53 копейки (тридцать тысяч восемьсот шестьдесят девять рублей 53 копейки), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 058 рублей 09 копеек.

Взыскать с Л. в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам (отоплению и горячему водоснабжению) и пени в размере 34 299 рублей 48 копеек (тридцать четыре тысячи двести девяносто девять рублей 48 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 175 рублей 65 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Л., М., Н. о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, пени, судебных расходов – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – 12.02.2018 г.

Копия верна. Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: Н.В.Куликова

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела № 2-381/2018 в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода.