Дело № 2-98/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И. 

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Наш двор» к ФИО1, ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнюю Э.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Наш двор» (НО ТСЖ «Наш двор») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 48,30 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>. Данное жилое помещение на праве собственности занимают ответчики, которые не вносят плату за коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83637 рублей 75 копеек. В связи с чем, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 83637 рублей 75 копеек. 

В судебном заседании представитель истца НО ТСЖ «Наш двор» по доверенности ФИО3 настаивала на иске по изложенным в нем основаниям. Уточняя требования просила взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю Э.Х. задолженность по уплате коммунальных платежей пропорционально долям в праве общей долевой собственности. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представила. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась. Судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания направлены в адрес ответчика. Конверты с судебным извещением возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду ответчики не сообщили, при указанных обстоятельствах право ответчиков на участие в судебном заседании и на защиту нарушено не было.

В целях своевременного разрешения дела, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие уведомленных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками общей долевой собственности, жилого помещения по адресу 

<

адрес>, являются ФИО5, ФИО6, по 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности за каждой (л.д.10-12).

Из справки о составе семьи выданной НО ТСЖ «Наш двор» ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5). 

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам собственников жилого помещения по адресу 

<

адрес>, составляет 83637 рублей 75 копеек (л.д.6). 

Как видно из материалов дела НО ТСЖ «Наш двор» в адрес ответчиков ФИО5, ФИО2, направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг (л.д.8-9). 

Согласно свидетельства о заключении брака № выданного управлением ЗАГС исполкома 

<

адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, А.Ф. и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия ФИО7. 

Как видно из копии паспорта № выданного отделением УФМС России по РТ в Бавлинском районе ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу РТ, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками на праве общей долевой собственности в размере по 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги на названное жилое помещение составляет 83637 рублей 75 копеек. 

Согласно статье 249 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчиками обязанность, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняется, доказательств полного погашения задолженности за спорный период времени ответчиками не представлено. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг судом не установлено.

Поскольку нормы Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ не предусматривают солидарную обязанность собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, обязательства по оплате указанных услуг собственники жилого помещения должны нести пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Принимая во внимание, что квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли ФИО4, ФИО2, несовершеннолетней Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно в сумме по 27879 рублей 25 копеек с каждого. Поскольку право собственности на жилое помещение возникло у ответчика Э.Х. в несовершеннолетнем возрасте, то ее мать ФИО2 должна нести обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению до достижения собственником совершеннолетия. За несовершеннолетнюю Э.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до достижения ее совершеннолетия, сделки могут совершать от ее имени родители, поэтому долю по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнюю, суд возлагает на ее законного представителя ФИО2

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, всего в сумме 2909 рублей 14 копеек. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ суд,

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Наш двор» в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 27879 (двадцать семь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 25 (двадцать пять) копеек.

Взыскать с ФИО2 действующей за себя и несовершеннолетнюю Э.Х. в пользу Некоммерческой организации Товарищество собственников жилья «Наш двор» в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 55758 (пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в размере 1036 (одна тысяча тридцать шесть) рублей 38 (тридцать восемь) копеек. 

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в размере 1872 (одна тысяча восемьсот семьдесят два) рубля 76 (семьдесят шесть) копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца либо пересмотрено Бавлинским городским судом Республики Татарстан по заявлению ответчика в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: подпись. 

Копия верна, судья: М.И. Саитов.