РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 г. №2-896

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что построено указанное строение было на личные денежные средства истца, однако в связи с тем, что строение построено без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на построенное строение в установленном законом порядке, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанным иском. 

Ответчик представитель Администрации 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда. 

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построил на свои личные денежные средства гараж общей площадью 32.2 кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположено строение, предоставлен истцу на основании договора аренды, заключенного между истцом и Администрацией 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № и распоряжения территориального органа Администрации 

<

данные изъяты> Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец несет расходы по содержанию строения, оплачивает арендные платежи.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае : строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: