Дело № 2-1033/2018

УИД: № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Кузьминой Т.И., 

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти матери, ФИО1, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и гаража № по адресу: 

<

адрес> которое принял супруг наследодателя, ФИО2

<

дата> ФИО2 умер. Наследниками по закону на имущество умершего являются истец ФИО6 и ответчик ФИО7

В установленный законом срок истец приняла наследство в виде указанного имущества (квартира, гараж), ответчик ФИО7 отказался от права на наследуемое имущество.

Гараж № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м., не включен в состав наследства ФИО1

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 1111, 1142, 1152, 1154, 1161 Гражданского кодекса РФ, с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требований, истец просит суд: включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО1, умершей 

<

дата>, гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №; признать за ФИО6 право собственности на гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №; погасить регистрационную запись №, внесенную в государственный реестр недвижимости о правах ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика Брянской городской администрации, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, ответчик ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом, в силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 

<

дата> являлась членом 

<

...> 

<

адрес> (л.д. 4).

На основании постановления администрации Фокинского района г. Брянска № от 

<

дата> членам гаражного кооператива предоставлен земельный участок под застройку гаражами.

В границах указанного земельного участка ФИО1 возведен гараж №, общей площадью 

<

...> кв.м., который поставлен на технический учет 

<

дата>. Правообладателем объекта недвижимости указана ФИО1

<

дата> ФИО1 умерла. 

С целью оформления права собственности на гараж, ФИО1 при жизни обратилась в Управление имущественных отношений Брянской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка под кооперативный гараж по адресу: 

<

адрес>

Приказом Управления имущественных отношений Брянской области № от 

<

дата> ФИО1 предоставлен в аренду на срок 

<

...> лет земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Договор аренды земельного участка № от 

<

дата> подписан после смерти ФИО1 ее наследником (супругом) ФИО2, действовавшим от ее имени по доверенности.

Супруг наследодателя, ФИО2, являющийся наследником по закону к имуществу ФИО1, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

<

дата> врио нотариуса г. Москвы ФИО3, ФИО4 наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

...> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> нотариусом г. Москвы ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Брянском отделении № ПАО Сбербанк.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №, расположенный в 

<

адрес>, наследнику отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Поскольку спорный гараж построен наследодателем ФИО1 при жизни на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, при жизни ФИО1 выразила намерение (подала заявление) оформить право на расположенный под гаражом земельный участок по адресу: 

<

адрес>, гараж №, суд приходит к выводу о включении спорного гаража в состав наследственного имущества ФИО1

В силу положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ ФИО2, являясь наследником по закону к имуществу ФИО1 и принявший часть наследуемого имущества в виде квартиры и денежных вкладов, в том числе принял наследство в виде гаража № 

<

адрес>.

<

дата> ФИО2 умер. В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 

<

дата>, все имущество наследодателя завещано ФИО6 Наследником на обязательную долю в соответствии с положениями п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса РФ является сын наследодателя, ФИО7

Согласно тексту заявления от 

<

дата>, ФИО7 отказался от причитающейся ему обязательной доли в наследстве.

<

дата> нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 наследнице ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследуемое имущество, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в подразделениях ПАО Сбербанк.

Свидетельство о праве на наследство на гараж № в 

<

адрес> наследникам не выдавалось.

Согласно сведениям из ЕГРН в отношении гаража проведен кадастровый учет, присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем объекта недвижимости указана ФИО1

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке, предоставленном для целей гаражного строительства, а, следовательно, не является самовольной постройкой.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку спорный гараж построен наследодателем ФИО1 при жизни, на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, с учетом положений ст. ст. 218, 1112, п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершей ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, в связи с чем, требования ФИО6 обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Поскольку свидетельство о государственной регистрации права на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выдано ФИО1 после ее смерти, регистрационная запись в ЕГРН от 

<

дата> № подлежит погашению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №.

Погасить регистрационную запись №, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости о правах ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко