Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 января 2020 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-452/2020

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Ягубцевой М.Е., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО4 – ФИО6, при секретаре Глузман Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, определении порядка пользования данным жилым помещением, выселении ФИО5 из жилого помещения.

Кроме того, ФИО7 просит взыскать с ФИО4 судебные издержки в сумме 30900 руб., из которых 30000 руб. – оплата услуг представителя, 900 руб. – уплата государственной пошлины.

В обоснование иска ФИО7 указала, что собственниками спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, являются она, ее дети, а также ее отец ФИО4 Их доли в праве общей собственности на жилое помещение являются равными, в размере 1/4 доли у каждого. Квартира общей площадью 70,8 кв.м., состоит из трех изолированных комнат. До января 2017 г. она и ее дети проживали совместно с ответчиком по спорному адресу. Согласно сложившейся между ними договоренности о порядке пользования жилым помещением истец с детьми должны занять две комнаты площадью 20,9 кв.м. и 9,5 кв.м., а ответчик должен был занять комнату 15,4 кв.м. Вместе с тем фактически ответчик ФИО4 занял две комнаты площадью 15,4 кв.м. и 9,5 кв.м. Отношения между ней и ответчиком носят конфликтный характер, ответчик неоднократно менял замки в квартире, препятствовал ей и детям в пользовании жилым помещением, в январе 2017 г. она была вынуждена выехать из спорного жилого помещения. В настоящее время она не имеет возможности проживать по иному адресу, намерена проживать с детьми в спорной квартире, сособственниками которой она являются. Ответчик возражает относительно их вселения, не впускает их в квартиру. В настоящее время в квартире ФИО4 проживает совместно с ФИО5, на вселение последней истец согласия не давала.

Ответчики представили в материалы дела письменные возражения по иску, согласно которым с 2014 г. по январь 2017 г. истец с детьми проживали по спорному адресу, а в январе 2017 г. добровольно выехали по иному адресу в приобретенную квартиру по 

<

адрес> – 338, часть своих личных вещей оставили в спорной квартире. В январе 2018 г. на входной двери в спорную квартиру в связи с поломкой замка был установлен новый замок. В период непроживания по спорному адресу истец беспрепятственно приходила и забирала свои личные вещи, а также брала принадлежащие ответчику вещи. Получив уведомление истца о намерении вернуться с детьми в спорную квартиру, ответчик ФИО4 письменно ответил об отсутствии возражений и сообщил о том, что жилые комнаты площадью 20,9 кв.м. и 9,5 кв.м. свободны для проживания, препятствий не чинил.

До рассмотрения спора по существу со стороны истца в лице ее представителя, действующего в пределах предоставленных ему полномочий, поступило заявление об отказе от иска в части выселения ФИО5

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в части требований о выселении принят судом и производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по приведенным в нем доводам, просит удовлетворить иск о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, представитель ответчика в судебном заседании иск признали, просили принять признание иска ответчиками.

Представитель третьего лица Управления социальной политики Октябрьского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО4, по 1/4 доли каждому, что не оспаривается сторонами и подтверждается представленными ими свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МКУ «Центра муниципальных услуг» от 23.09.2019 г. по спорному адресу зарегистрированы истец ФИО7 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО2, ответчик ФИО4

Согласно справке ст. УУП ОП № ****** УМВД России по г. Екатеринбургу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО2 с января 2017 г. не проживают по месту регистрации 

<

адрес>48.

Истцом представлена в материалы дела справка ООО «УЖК «Территория» о том, что ФИО7 проживает в МКД по адресу 

<

адрес> дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисление и оплата по статье «Обращение с твердыми коммунальными отходами» производятся по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчикам с предложением определения порядка пользования спорным жилым помещением, освобождения ФИО5 жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По факту нарушения жилищных прав истец ФИО7 обращалась в правоохранительные органы, в подтверждение чего представлено постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, со стороны ответчиков заявлено о признании иска по требованиям о вселении в спорное жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, предложенного истцом.

При этом ответчиками представлено в суд письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, признание иска заявлено ответчиками в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства и не нарушает прав и законных интересов как сторон, так и иных лиц, соответствует обстоятельствам дела. Ответчикам разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку судом установлено, что заявленный в иске порядок пользования спорным жилым помещением в полной мере соответствует согласованному между сторонами порядку, отвечает принципу пропорциональности находящихся в пользовании сторон жилых помещений принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

С учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает спор в пределах объема заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истец на взыскании судебных расходов не настаивает, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Вселить ФИО7 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым выделить в пользование ФИО7 с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 жилые комнаты площадью 20,9 кв.м. и 9,5 кв.м., в пользование ФИО4 выделить жилую комнату площадью 15,4 кв.м., оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования в квартире, а именно кухню, туалет, ванную комнату, кладовку и коридор.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбурга.

Судья Н.А. Бабкина