16RS0049-01-2020-006790-76

Дело № 2-2640/20

2.146

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шамгунова А.И., 

секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности в порядке раздела общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права собственности в порядке раздела общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- признано право общей долевой собственности на жилой дом, литеры А, А1, А2, а, а1 общей площадью 204,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А, доля ФИО1 в праве собственности на дом определена в размере ? доли, ФИО3 – в размере 1/6 доли, ФИО2 – в размере 1/3 доли.

Заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли в натуре. Решением ФИО1 в собственность выделена в натуре доля в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... ...А – в виде кирпичного жилого пристроя (литера А2) общей площадью 134,1 кв.м., тесового холодного пристроя (литера а1) общей площадью 3,9 кв.м., бревенчатой бани (литера Г) общей площадью 13,3 кв.м. и кирпичного гаража (литера Г3) общей площадью 18,2 кв.м. 

ФИО3 подарил ФИО2 свою 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. 

Несмотря на то, что по заочному решению Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу №-- произведен реальный раздел дома по адресу: ... ...А в ЕГРН продолжает числиться право общей долевой собственности истца и ответчика на указанный дом. 

В этой связи истец с учётом уточнения исковых требований просил:

1) признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №-- (по 1/3 и 1/6 доле в праве).

2) признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №--.

3) прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №--.

4) признать право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №-- в виде жилого кирпичного дома площадью 41,6 кв.м. (литера А), кирпичного пристроя площадью 19,5 кв.м. (литера А1), холодного пристроя площадью 5,2 кв.м. (литера а).

В судебном заседании истец с представителем поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчику заблаговременно заказными почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и были возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что ответчик не явился в почтовое отделение за получением направленного ему почтового извещения. 

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение направленного ему судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г., измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №--, рассмотрен спор по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве на жилой дом.

Указанными судебными актами принято решение сохранить жилой дом, литеры А, А1, А2, а, а1 общей площадью 204,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А, в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на --.--.---- г.. Признано право общей долевой собственности на жилой дом, литеры А, А1, А2, а, а1 общей площадью 204,3 кв.м., расположенный по адресу: ... ...А, доля ФИО1 в праве собственности на дом определена в размере ? доли, ФИО3 – в размере 1/6 доли, ФИО2 – в размере 1/3 доли.

Согласно названному апелляционному определению на земельном участке площадью 465 кв.м., находящемся по адресу: ... ...А, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО4, расположен жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/6 доля), ФИО2 (1/3 доля) и ФИО1 (1/2 доля). Дом был реконструирован, дом может быть сохранен в реконструированном состоянии с сохранением права собственности сособственников в соответствии с долями согласно раннее выданным свидетельствам о праве собственности. 

Вступившим в силу заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по делу №-- удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе доли в натуре. Решением ФИО1 в собственность выделена в натуре доля в объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: ... ...А – в виде кирпичного жилого пристроя (литера А2) общей площадью 134,1 кв.м., тесового холодного пристроя (литера а1) общей площадью 3,9 кв.м., бревенчатой бани (литера Г) общей площадью 13,3 кв.м. и кирпичного гаража (литера Г3) общей площадью 18,2 кв.м. 

Из выписки из ЕГРН усматривается, что в 2019 году прекращено право собственности ФИО3 на 1/6 долю в вышеуказанном доме и возникло право собственности ФИО2 на ранее принадлежавшую ФИО3 1/6 долю, в результате чего доля ФИО2 в праве общей долевой собственности на дом по адресу: ... ...А стала составлять ? (1/3 доля + 1/6 доля = ?). Согласно выписке указанный жилой дом имеет кадастровый №--. 

Таким образом, из материалов дела следует, что имеется вступившее в законную силу заочное решение Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу №--, которым произведен выдел в натуре 1/2 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А. 

Из приведенного выше разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. 

Следовательно, со вступлением в законную силу заочного решения Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу №-- об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А право общей долевой собственности сособственников на указанное домовладение фактически прекратилось, поскольку произошёл реальный раздел дома. 

В тоже время в ЕГРН продолжает числиться право общей долевой собственности истца и ответчика на дом по адресу: ... ...А, хотя право общей долевой собственности фактически прекратилось после выдела доли ФИО1 в натуре по заочному решению от --.--.---- г. по делу №--.

Следовательно, зарегистрированное право собственности истца и ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А, имеющий кадастровый №-- (по ? доле за каждым), подлежит признанию отсутствующим.

Обращаясь к требованию истца о признании права собственности ответчика на жилой дом по адресу: ... ...А, состоящий из кирпичного жилого дома общей площадью 41,6 кв.м. (литера А), кирпичного жилого пристроя общей площадью 19,5 кв.м. (литера А1), тесового холодного пристроя общей площадью 5,9 кв.м. (литера а) суд пришёл к следующему.

Согласно техпаспорту от --.--.---- г. жилой дом по адресу: ... ...А указанное домовладение состоит из следующих частей: жилой дом площадью 42,8 кв.м. (литера А), пристрой площадью 19,5 кв.м. (литера А1), пристрой площадью 134,1 кв.м. (литера А2), холодный пристрой площадью 5,2 кв.м. (литера а), холодный пристрой площадью 3,9 кв.м. (литера а1), баня (литера Г), кирпичный гараж (литера Г3).

Согласно заочному решению Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу №-- ФИО1 в собственность выделена в натуре доля в доме по адресу: ... ...А в виде кирпичного жилого пристроя (литера А2), тесового холодного пристроя (литера а1), бревенчатой бани (литера Г) и кирпичного гаража (литера Г3).

Следовательно, после реального раздела домовладения по адресу: ... ...А другие части этого домовладения (жилой кирпичный дом площадью 42,8 кв.м. литера А, пристрой площадью 19,5 кв.м. литера А1, холодный пристрой площадью 5,2 кв.м. литера а) принадлежат ФИО2 на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учётом приведённого суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №-- (по 1/3 и 1/6 доле в праве).

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №--.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №--.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: ... ...А с кадастровым номером №-- в виде жилого кирпичного дома площадью 42,8 кв.м. (литера А), кирпичного пристроя площадью 19,5 кв.м. (литера А1), холодного пристроя площадью 5,2 кв.м. (литера а).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шамгунов А.И.