№2-2457/2024

10RS0011-01-2024-001314-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г.Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Аникиной Д.Д., с участием представителей истца по доверенности ФИО1, председателя ФИО2, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «СК-14» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчиков сложилась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по № года в размере 63825,74 руб., в том числе пени 14842,15 руб., задолженность за капитальный ремонт с апреля 2022 года по август 2023 -6512,26 руб. Мировым судьей судебного участка № 9 г.Петрозаводска был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 63825,74 руб., из которых задолженность по оплате коммунальных услуг -35297,80 руб., с ФИО3 задолженность за жилищные услуги 13585,50 руб., задолженность за капитальный ремонт 6512,26 руб., пени в сумме 9498,98 руб., с ФИО4 пени 5343,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины. 

ДД.ММ.ГГГГ истец требования изменил, просила взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 49175, 11 руб., пени в сумме 17213 руб., за жилищные услуги – 19377, 16 руб., пени 7030,50 руб. с ФИО3, также как задолженность за капитальный ремонт 1106136 руб., пени в сумме 1880,80 руб. за период с января 2023 года по март 2024 года.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление ФССП по РК.

Представители истца по доверенности ФИО1, председатель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали, указали, что снижение пеней оставили на усмотрение суда.

ФИО3 в судебном заседании пояснила, что находится в тяжелом материальном положении, просит снизить пени, задолженность выплачивает.

Иной ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 

Заслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № суд приходит к следующим выводам.

В силу с ч. 2 ст.15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. 

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

На основании ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно положениям ст. 154, 158 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРПН. 

По сведениям МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Из материалов дела следует, что в 

<

адрес> создано товарищество собственников жилья «СК-14», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно исковому заявлению период образовавшейся задолженности в сумме 68 552,27 руб. возник с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность за капитальный ремонт в сумме 11061,36 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом. 

Суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков составляет 49175,11 руб. за спорный период за коммунальные услуги, а 19377,16 руб. – за жилищные услуги, за капитальный ремонт 11061,36 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ и был отменен определением мирового судьи судебного участка № 9 г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за коммунальные услуги обоснованными, подлежит взысканию с ответчиков сумма 49175,11 руб. руб., равно как и с ФИО3 сумма 19377,16 руб. за жилищные услуги, 11061,36 руб. – за капитальный ремонт в пользу истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет о взыскании с ФИО3, ФИО4 пени в сумме 17213 руб., а с ФИО3 пени в сумме 8 911,30 руб. В силу ст.333 ГК РФ, учитывая обстоятельства дела, при наличии возражений со стороны ответчиков, то, что они не оплачивали задолженность вовремя, но принимались меры к погашению задолженности, суд считает возможным взыскать пени с ФИО3, ФИО4 в сумме 8000 руб., с ФИО3 – 6000 руб.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз.4 п.21 Постановления от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена пошлина в сумме 2310, 14 руб., при заявленных требованиях подлежала оплате пошлина в сумме 3360, 97 руб., принимая во внимание положения ч.1 ст.98 ГПРК РФ с ответчиков следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2310, 14 руб. в пользу истца в следующем порядке: с ФИО3, (иск удовлетворен на 67%) 1 547,79 руб., с ФИО4 (иск удовлетворен на 33%) 762,35 руб., а также взыскать в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину 1 050,83 руб. в следующем порядке: с ФИО3 704,06 руб., с ФИО4 346,77 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск товарищества собственников жилья «СК-14» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №), ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу товарищества собственников жилья «СК-14» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 49175,11 руб., пени в сумме 8000 руб., а всего 57175,11 руб.

Взыскать с ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «СК-14» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с января 2023 года по март 2024 года в сумме 19377,16 руб., пени в сумме 4300 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с января 2023 года по март 2024 года в сумме 11061,36 руб., пени в сумме 1700 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 547,79 руб., а всего 37986, 31руб.

Взыскать с ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в пользу товарищества собственников жилья «СК-14» (ИНН № расходы по уплате государственной пошлины 762,35 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО4 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме 346,77 руб. 

Взыскать с ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в сумме 704,06 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 28.05.2024