Дело №

УИД: 64RS0№-16

Решение

 

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года 

<

адрес>

Энгельсский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> проживал до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является совместно нажитой в браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 расторгли зарегистрированный брак.

ДД.ММ.ГГГГ во время конфликта ответчица нанесла истцу телесные повреждения, привлекалась к административной ответственности. Опасаясь за сою жизнь и здоровье с марта 2020 года истец не имел возможности проживать в названной квартире, так как ответчица выгнала его из квартиры, снял жилое помещение в 

<

адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из названной квартиры. Решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда решение оставлено без изменения. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, где признано совместно нажитым имуществом, в том числе, квартиры по адресу: 

<

адрес>. За сторонами признано право собственности на квартиры по 1/2 доли.

25.01.2023г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда решение изменено, и ФИО1 по окончательному решению выдела квартира в 

<

адрес>, квартира в 

<

адрес> оставлена ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик ФИО2 не впускала истца в квартиру в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не впускал в квартиру в 

<

адрес>. В связи с рабочей деятельностью и работой, ФИО1 снял квартиру в 

<

адрес>, около «Саратовской кадетской школы-интернат № им. ФИО6». Согласно договору аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ п.4.1 ежемесячная арендная плата была согласована в размере 12 500 руб. и оплачивать счета по счетчикам (электроэнергия, газ и воду (горячую и холодную); п.4.2 первый платеж осуществлен истцом арендодателю в день подписания договора в размере 12 500 руб. и 6 000 руб. в качестве залога, за последние две недели аренды квартиры, п.7.1 срок аренды составляет 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пролонгированного договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды составляет 12 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, п. 4.1 за арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета 12 500 руб. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а затем 11 000 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оплата жилищно-коммунальных услуг за прожитый месяц, путем перевода денежных средств на расчетный счет арендодателя. Из пролонгированного договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок аренды составляет 8 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ п.4.1 за арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета 11 000 руб. и оплата жилищно-коммунальных услуг за прожитый месяц, путем перевода денежных средств на расчетный счет арендодателя. Из пролонгированного договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок аренды составляет 10 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ п.4.1 за арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета 11 000 руб. и оплата жилищно-коммунальных услуг за прожитый месяц, путем перевода денежных средств на расчетный счет арендодателя. Из пролонгированного договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок аренды составляет 10 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ п.4.1 за арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата из расчета 10 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а затем 11 500 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оплата жилищно-коммунальных услуг за прожитый месяц, путем перевода денежных средств на расчетный счет арендодателя.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 убытки в виде потраченных денежных средств на аренду жилья в размере 395 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 150 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб., расходы по оформлению документов в размере 1300 руб., почтовые расходы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не представил. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения в которых в удовлетворении требований просила отказать в полном объеме, применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а так же неполученные доходы, которое лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 1994 года, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. 

ДД.ММ.ГГГГ во время конфликта ФИО2 нанесены были ФИО1 телесные повреждения, ссадины, по данному факту возбуждено дело об административном правонарушении. Результат медицинского освидетельствования показало причинение телесных повреждений, не причинивших вреда здоровью (л.д. 28-33). 

ФИО2 обратилась в суд с иском квартиры. Решением Энгельсского районного суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда решение оставлено без изменения (л.д. 34-37). 

Решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, где, в том числе, признано совместно нажитым имуществом квартиры по адресу: 

<

адрес>. За сторонами признано право собственности на квартиры по 1/2 доли (л.д. 39). Апелляционное определение Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Определением Первого Кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ Апелляционная определение Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено (л.д.52).

25.01.2023г. апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда решение Энгельсского районного суда о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ изменено: ФИО1 выдела квартира в 

<

адрес>, квартира в 

<

адрес> оставлена ФИО2(л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ Энгельсским районным судом 

<

адрес> решение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. 

13.04.2021г. судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда решение оставлено в силе, жалоба ФИО2 оставлена без удовлетворения. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, прекращении права собственности, признании собственности частично удовлетворены и спорная квартира признана совместно нажитой и за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

27.07.2022г. исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении оставлено определением суда без рассмотрения ввиду неявки сторон в судебное заседание (л.д.38). 

ФИО1 по договору аренды с 31.03.2020г. снял квартиру в 

<

адрес>, договора перезаключались до декабря 2023 года, с оплатой согласно условий договора (л.д.15-22).

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что доказательств наличие реальных препятствий в пользовании жилым помещением, предъявления ответчикам и невыполнение ими требования о передачи ключей и вселении, а также необходимости заключения договора найма другого жилого помещения и произведенных платежей по этому договору истцом не представлено, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Кроме того истцом не представлено доказательств несения обязанностей собственника по несению расходов по содержанию жилых помещений, при этом, «вынужденный характер непроживания истца» в квартирах не является освобождением его от обязанности по несению расходов на нее в соответствии со своей долей, которая предполагается в силу Закона, независимо от судебных споров по вариантам раздела имущества. Кроме того, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права (статья 304 ГК РФ), что истцом не реализовывалось 

Истцом не указано, а суд не усматривает в действиях ответчиков злоупотребления правом и создание истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, Истцом не представлено доказательств вынужденности не проживания в квартирах сторон и наличие препятствий со стороны ответчиков и установление конкретных действий по созданию препятствий в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2, а также с ДД.ММ.ГГГГ по 14.02.2024г. ответчиком ФИО3 в отношении квартиры в 

<

адрес>, муниципальный округ Коломяги, Арцеуловская аллея, 

<

адрес>, корпус 1, строение 1, 

<

адрес>. 

Таким образом доказательств причинно-следственной связи между конкретными действиями ответчиков и необходимостью нести расходы по аренде жилого помещения, истцом не представлено, судом не установлено. Заключение договора аренды жилого помещения ФИО1 является его добровольным решением, а не вынужденной мерой, в связи с чем суд не находит основания для удовлетворения заявленных требований о взыскании убытков, а также заявленных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: